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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 75 m²
Bosmie l'Aiguille ! Devenez propriétaires de votre maison neuve sur un terrain plat de 300m² situé dans un lotissement calme et agréable. Découvrez cette maison à construire de 75 ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 041 €/mois | 6 185 €/mois | 171 444 € | 17 776 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 498 €/mois | 4 539 €/mois | 179 760 € | 26 092 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 084 €/mois | 3 285 €/mois | 195 120 € | 41 452 € | 3,30% |
| 20 ans | 883 €/mois | 2 676 €/mois | 211 920 € | 58 252 € | 3,40% |
| 25 ans | 765 €/mois | 2 318 €/mois | 229 500 € | 75 832 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, BOSMIE L AIGUILLE ↘ -4.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, BOSMIE L AIGUILLE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 BOSMIE L AIGUILLE
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T4 BOSMIE L AIGUILLE
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T4 LE VIGEN
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159 900 € | 2 077 € | 77 m² | 4 | Voir |
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T5 BOSMIE L AIGUILLE
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168 713 € | 2 008 € | 84 m² | 5 | Voir |
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T5 BOSMIE L AIGUILLE
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T4 BOSMIE L AIGUILLE
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140 400 € | 1 560 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 BOSMIE L AIGUILLE
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T4 BOSMIE L AIGUILLE
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140 400 € | 1 560 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 BOSMIE L AIGUILLE
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135 500 € | 1 557 € | 87 m² | 4 | Voir |
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T4 BOSMIE L AIGUILLE
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135 500 € | 1 557 € | 87 m² | 4 | Voir |
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T4 BOSMIE L AIGUILLE
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135 500 € | 1 557 € | 87 m² | 4 | Voir |
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T4 BOSMIE L AIGUILLE
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135 500 € | 1 557 € | 87 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 55 à 95 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 8 Residence Des Bruyeres | 156 500 € | 80 m² | 1 956 € |
| 14/02/2025 | 28 Rue Des Platanes | 158 610 € | 69 m² | 2 299 € |
| 20/12/2024 | 16 Rue Jean Giraudoux | 214 000 € | 93 m² | 2 301 € |
| 17/12/2024 | 4 Rue Des Ecoles | 229 500 € | 91 m² | 2 522 € |
| 29/10/2024 | 11 Rue Du Boucheron | 153 500 € | 81 m² | 1 895 € |
| 26/06/2024 | 7 Rue Des Bouvreuils | 222 000 € | 95 m² | 2 337 € |
| 24/06/2024 | 14 Rue De La Gare | 78 500 € | 57 m² | 1 377 € |
| 07/05/2024 | 3 Rue De La Salesse | 86 000 € | 63 m² | 1 365 € |
| 03/05/2024 | 39 Rue De Beynac | 115 050 € | 72 m² | 1 598 € |
| 22/04/2024 | 1 Rue Des Mimosas | 192 000 € | 94 m² | 2 043 € |
| 05/04/2024 | 3 Rue De La Poste | 118 000 € | 72 m² | 1 639 € |
| 20/03/2024 | 7 All Frotgaria | 161 000 € | 94 m² | 1 713 € |
| 15/03/2024 | 10 Rue De La Frugerie | 190 000 € | 94 m² | 2 021 € |
| 03/11/2023 | 50 Rue De La Briance | 50 000 € | 66 m² | 758 € |
| 23/10/2023 | 49 All Des Jonquilles | 178 000 € | 69 m² | 2 580 € |