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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 113 m²
À vendre à Bossey (74160), dans un cadre résidentiel composé de 5 villas individuelles de 116 m² à 124 m². Chaque maison bénéficie d'une belle pièce de vie, de 3 à 4 chambres, d'un...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 701 €/mois | 29 397 €/mois | 814 884 € | 84 444 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 121 €/mois | 21 579 €/mois | 854 520 € | 124 080 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 150 €/mois | 15 606 €/mois | 927 000 € | 196 560 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 199 €/mois | 12 724 €/mois | 1 007 760 € | 277 320 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 637 €/mois | 11 021 €/mois | 1 091 100 € | 360 660 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 PRESILLY
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779 600 € | 5 569 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 PRESILLY
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779 600 € | 5 569 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 ST JULIEN EN GENEVOIS
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730 000 € | 5 177 € | 141 m² | 6 | Voir |
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T6 ST JULIEN EN GENEVOIS
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730 000 € | 5 177 € | 141 m² | 6 | Voir |
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T8 BOSSEY
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730 000 € | 5 214 € | 140 m² | 8 | Voir |
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T6 PRESILLY
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805 000 € | 5 750 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 BEAUMONT
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812 000 € | 5 800 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 BOSSEY
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699 900 € | 6 034 € | 116 m² | 6 | Voir |
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T6 COLLONGES SOUS SALEVE
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699 000 € | 4 993 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 BOSSEY
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650 000 € | 4 643 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 BOSSEY
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650 000 € | 4 643 € | 140 m² | 6 | Voir |
12 ventes réelles — Maisons de 90 à 135 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/05/2025 | 271 Rte Des Terrasses | 855 000 € | 132 m² | 6 477 € |
| 06/05/2025 | 255 Rte Des Terrasses | 1 000 000 € | 126 m² | 7 937 € |
| 06/05/2025 | 257 Rte Des Terrasses | 1 000 000 € | 135 m² | 7 407 € |
| 26/03/2025 | 34 Rte De Bellevue | 1 000 000 € | 96 m² | 10 417 € |
| 21/10/2024 | 114 Rue Des Saphirs | 630 410 € | 114 m² | 5 530 € |
| 27/06/2024 | 358 Rte De Bellevue | 895 000 € | 114 m² | 7 851 € |
| 18/01/2024 | 94 Che De L Epinglier | 943 650 € | 109 m² | 8 657 € |
| 03/01/2024 | 504 Rte De Bellevue | 667 500 € | 116 m² | 5 754 € |
| 09/10/2023 | 63 Rte De Collonges | 609 950 € | 121 m² | 5 041 € |
| 06/07/2023 | 18 Che Dit Des Chevres | 215 000 € | 108 m² | 1 991 € |
| 05/07/2023 | 11 Imp De L Epinglier | 775 000 € | 130 m² | 5 962 € |
| 23/06/2023 | 67 Rue Des Tournettes | 502 300 € | 95 m² | 5 287 € |