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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 150 m²
MAISON RECENTE T5 - 74160 BOSSEY2 minutes de la douane de PIERRE GRAND dans un secteur résidentiel, maison individuelle construite en 2024 d'environ 150 m² sur un terrain d'environ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 12 632 €/mois | 38 279 €/mois | 1 061 088 € | 109 965 € | 3,15% |
| 10 ans | 9 272 €/mois | 28 097 €/mois | 1 112 640 € | 161 517 € | 3,20% |
| 15 ans | 6 706 €/mois | 20 321 €/mois | 1 207 080 € | 255 957 € | 3,30% |
| 20 ans | 5 467 €/mois | 16 567 €/mois | 1 312 080 € | 360 957 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 4 736 €/mois | 14 352 €/mois | 1 420 800 € | 469 677 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BOSSEY ↗ +35.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BOSSEY Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 BOSSEY
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990 000 € | 6 600 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T5 BOSSEY
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990 000 € | 6 600 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T5 BOSSEY
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990 000 € | 6 600 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T7 BOSSEY
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985 000 € | 5 863 € | 168 m² | 7 | Voir |
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T6 ST JULIEN EN GENEVOIS
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995 000 € | 6 910 € | 144 m² | 6 | Voir |
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T7 BOSSEY
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985 000 € | 5 863 € | 168 m² | 7 | Voir |
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T7 BOSSEY
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985 000 € | 5 863 € | 168 m² | 7 | Voir |
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T6 ST JULIEN EN GENEVOIS
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995 000 € | 6 910 € | 144 m² | 6 | Voir |
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T6 BOSSEY
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985 000 € | 5 629 € | 175 m² | 6 | Voir |
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T6 BOSSEY
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985 000 € | 5 629 € | 175 m² | 6 | Voir |
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T6 BOSSEY
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985 000 € | 5 629 € | 175 m² | 6 | Voir |
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T7 ARCHAMPS
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955 000 € | 6 497 € | 147 m² | 7 | Voir |
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T7 COLLONGES SOUS SALEVE
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1 030 000 € | 5 568 € | 185 m² | 7 | Voir |
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T7 COLLONGES SOUS SALEVE
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1 030 000 € | 5 568 € | 185 m² | 7 | Voir |
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T7 COLLONGES SOUS SALEVE
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1 030 000 € | 5 568 € | 185 m² | 7 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/05/2025 | 271 Rte Des Terrasses | 855 000 € | 132 m² | 6 477 € |
| 06/05/2025 | 255 Rte Des Terrasses | 1 000 000 € | 126 m² | 7 937 € |
| 06/05/2025 | 257 Rte Des Terrasses | 1 000 000 € | 135 m² | 7 407 € |
| 18/02/2025 | 84 Imp Des Cacaloups | 1 143 080 € | 168 m² | 6 804 € |
| 30/08/2024 | 58 Rue Des Tournettes | 503 950 € | 151 m² | 3 337 € |
| 19/06/2024 | 66 Rue Des Tournettes | 712 500 € | 154 m² | 4 627 € |
| 09/10/2023 | 63 Rte De Collonges | 609 950 € | 121 m² | 5 041 € |
| 09/08/2023 | 375 Che Crets Mendolaz | 612 500 € | 159 m² | 3 852 € |
| 05/07/2023 | 11 Imp De L Epinglier | 775 000 € | 130 m² | 5 962 € |