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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 135 m²
Bouchemaine - Élégante maison contemporaine en ossature boisÀ Bouchemaine, dans un cadre verdoyant et préservé, cette maison contemporaine séduit par son ossature bois, son exposit...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 365 €/mois | 19 288 €/mois | 534 660 € | 55 401 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 672 €/mois | 14 158 €/mois | 560 640 € | 81 381 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 379 €/mois | 10 239 €/mois | 608 220 € | 128 961 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 755 €/mois | 8 348 €/mois | 661 200 € | 181 941 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 386 €/mois | 7 230 €/mois | 715 800 € | 236 541 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BOUCHEMAINE ↘ -10.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BOUCHEMAINE Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, BOUCHEMAINEComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aNWWv Actuel
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498 000 € | - |
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#aNZ7d
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498 000 € | - |
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#aPdvq
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498 000 € | - |
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#aRQAJ
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498 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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15 ventes réelles — Maisons de 108 à 162 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/05/2025 | 3 Rue Du Artaud | 367 000 € | 117 m² | 3 137 € |
| 09/04/2025 | 60 Rue De La Chataigneraie | 280 000 € | 131 m² | 2 137 € |
| 27/03/2025 | 77 Rue De La Chataigneraie | 305 000 € | 126 m² | 2 421 € |
| 25/03/2025 | 2 Rue De L Ecureuil Roux | 425 000 € | 155 m² | 2 742 € |
| 12/03/2025 | 26 Che De La Mindiere | 200 000 € | 113 m² | 1 770 € |
| 27/01/2025 | 54 Rue Chevriere | 398 000 € | 123 m² | 3 236 € |
| 15/01/2025 | 23 Rue De La Chataigneraie | 280 000 € | 113 m² | 2 478 € |
| 09/01/2025 | 11 Rue De La Ferjardiere | 550 000 € | 126 m² | 4 365 € |
| 23/12/2024 | 12 Rue Des Reinettes | 505 000 € | 160 m² | 3 156 € |
| 06/11/2024 | 46 Che Des Gourgeauderies | 462 000 € | 159 m² | 2 906 € |
| 28/10/2024 | 40 Rue Du Petit Anjou | 265 000 € | 113 m² | 2 345 € |
| 11/10/2024 | 6b Rue De La Poste | 350 700 € | 130 m² | 2 698 € |
| 20/09/2024 | 8 Rte De La Pommeraye | 630 000 € | 128 m² | 4 922 € |
| 26/08/2024 | 16 Rue Du Champ D Orange | 373 000 € | 130 m² | 2 869 € |
| 23/07/2024 | 10b All Du Port Larron | 630 598 € | 161 m² | 3 917 € |