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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 137 m²
Situé sur la commune de Bouessay, à 10mm de Sablé-sur-Sarthe et du centre commercial, maison ancienne d'une superficie habitable de 137m² bâtie sur un terrain de 1109m² clos et arb...
Route de Sable 53290 Bouessay
Probabilité : 77%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 306 €/mois | 6 988 €/mois | 193 704 € | 20 052 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 693 €/mois | 5 130 €/mois | 203 160 € | 29 508 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 224 €/mois | 3 709 €/mois | 220 320 € | 46 668 € | 3,30% |
| 20 ans | 998 €/mois | 3 024 €/mois | 239 520 € | 65 868 € | 3,40% |
| 25 ans | 865 €/mois | 2 621 €/mois | 259 500 € | 85 848 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#a9ALU Actuel
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179 350 € | - |
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#a9kSO
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189 900 € | +5,9% |
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#agWr9
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189 500 € | +5,7% |
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#aXYCF
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179 000 € | -0,2% |
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#aYRkm
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179 000 € | -0,2% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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178 000 € | 1 228 € | 145 m² | 8 | Voir |
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T6 ARGENTON NOTRE DAME
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174 540 € | 1 195 € | 146 m² | 6 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 109 à 164 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/12/2024 | 16 Rue Des Violettes | 163 000 € | 116 m² | 1 405 € |
| 11/07/2024 | 5 All Des Ormeaux | 130 000 € | 118 m² | 1 102 € |
| 22/03/2024 | 4 Rte De Laval | 400 000 € | 130 m² | 3 077 € |
| 28/04/2023 | 12 Rue Des Eglantiers | 150 000 € | 109 m² | 1 376 € |
| 21/04/2023 | 28 Rue De Souvigne | 30 500 € | 140 m² | 218 € |