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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 120 m²
Exclusivité SAFTIMaison de ville de 2025, fraichement sorti de terre.Dans le quartier prisé du COEUR DE VILLE À BOUGIVAL à 10 minutes à pied des commodités (commerces, écoles et ga...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 937 €/mois | 27 082 €/mois | 750 708 € | 77 812 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 560 €/mois | 19 879 €/mois | 787 200 € | 114 304 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 745 €/mois | 14 379 €/mois | 854 100 € | 181 204 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 868 €/mois | 11 721 €/mois | 928 320 € | 255 424 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 351 €/mois | 10 155 €/mois | 1 005 300 € | 332 404 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, BOUGIVAL ↗ +2.6% sur 5 moisComparer
14 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 BOUGIVAL
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699 900 € | 6 086 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T6 BOUGIVAL
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699 900 € | 6 086 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T6 BOUGIVAL
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699 900 € | 5 833 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 BOUGIVAL
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699 900 € | 5 833 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 BOUGIVAL
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699 900 € | 5 833 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 BOUGIVAL
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684 000 € | 5 104 € | 134 m² | 6 | Voir |
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T7 BOUGIVAL
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735 000 € | 4 900 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T7 BOUGIVAL
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735 000 € | 4 900 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T7 BOUGIVAL
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656 250 € | 4 897 € | 134 m² | 7 | Voir |
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T7 BOUGIVAL
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656 250 € | 4 897 € | 134 m² | 7 | Voir |
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T7 BOUGIVAL
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750 000 € | 6 250 € | 120 m² | 7 | Voir |
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T8 BOUGIVAL
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649 000 € | 4 476 € | 145 m² | 8 | Voir |
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T7 BOUGIVAL
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630 000 € | 4 500 € | 140 m² | 7 | Voir |
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T6 BOUGIVAL
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595 000 € | 4 161 € | 143 m² | 6 | Voir |
12 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/04/2025 | 44 Rue Du Chemin De Fer | 588 447 € | 108 m² | 5 449 € |
| 01/04/2025 | 4 Che Du Bas Murget | 711 800 € | 112 m² | 6 355 € |
| 14/02/2025 | 48 Rue Yvan Tourgueneff | 941 750 € | 130 m² | 7 244 € |
| 28/11/2024 | 38b Rue Yvan Tourgueneff | 790 000 € | 120 m² | 6 583 € |
| 30/08/2024 | 21 Rue Aristide Briand | 677 800 € | 125 m² | 5 422 € |
| 11/06/2024 | 9 Rue De Saint Michel | 837 050 € | 132 m² | 6 341 € |
| 22/12/2023 | 12 Rue Georges Bizet | 540 000 € | 96 m² | 5 625 € |
| 19/12/2023 | 26 Che Des Cotes | 1 575 000 € | 120 m² | 13 125 € |
| 06/12/2023 | 13 Rue Henri Barbusse | 1 026 400 € | 118 m² | 8 698 € |
| 13/10/2023 | 2 Av Des Pinsons | 400 000 € | 96 m² | 4 167 € |
| 02/06/2023 | 10 Rue Martin | 748 000 € | 117 m² | 6 393 € |
| 17/05/2023 | 2 Rue Jomard | 581 000 € | 100 m² | 5 810 € |