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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 40 m²
Vente Maison de village 3 pièces.iad France - Jacky Petiz vous propose: Maison à vendre LOUEE - Esprit 'Maison de Village' 1 pièce de vie Salon/cuisine - 2 Chambres - Salle d'eau/W...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 790 €/mois | 5 424 €/mois | 150 360 € | 15 589 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 314 €/mois | 3 982 €/mois | 157 680 € | 22 909 € | 3,20% |
| 15 ans | 950 €/mois | 2 879 €/mois | 171 000 € | 36 229 € | 3,30% |
| 20 ans | 775 €/mois | 2 348 €/mois | 186 000 € | 51 229 € | 3,40% |
| 25 ans | 671 €/mois | 2 033 €/mois | 201 300 € | 66 529 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, BOUGUENAIS ↘ -12.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, BOUGUENAIS Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b7tZh Actuel
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138 850 € | - |
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#b3QuR
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138 850 € | - |
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 BOUGUENAIS
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138 850 € | 3 471 € | 40 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 20 à 60 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/05/2025 | 110 Rue Des Coteaux | 167 000 € | 60 m² | 2 783 € |
| 29/04/2025 | 9b Che De La Basse Bouguiniere | 195 000 € | 35 m² | 5 571 € |
| 04/03/2025 | 67 Rue Du Moulin | 205 000 € | 60 m² | 3 417 € |
| 14/11/2024 | 24 Rue Du Centre | 210 000 € | 57 m² | 3 684 € |
| 09/10/2024 | 3 Rue De Venise | 181 000 € | 54 m² | 3 352 € |
| 11/09/2024 | 18 Rue De Beauvoir | 157 500 € | 49 m² | 3 214 € |
| 10/09/2024 | 2 Rue Des Ecoles | 80 000 € | 35 m² | 2 286 € |
| 27/08/2024 | 30 Rue Des Massereaux | 118 000 € | 60 m² | 1 967 € |
| 07/08/2024 | 61 Rue Des Coteaux | 157 000 € | 40 m² | 3 925 € |
| 24/04/2024 | 44 Rue De La Pierre Anne | 128 200 € | 50 m² | 2 564 € |
| 22/04/2024 | 11 Av Des Quatre Vents | 200 000 € | 59 m² | 3 390 € |
| 17/04/2024 | 19 Rue De La Gouretterie | 190 000 € | 60 m² | 3 167 € |
| 08/04/2024 | 4 Rue Des Pontreaux | 185 001 € | 56 m² | 3 304 € |
| 20/03/2024 | 12 Rue Maryse Bastie | 95 000 € | 36 m² | 2 639 € |
| 18/03/2024 | 11b Rue Du Cimetiere | 190 000 € | 55 m² | 3 455 € |