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Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 625 €/mois | 7 955 €/mois | 220 500 € | 22 814 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 927 €/mois | 5 839 €/mois | 231 240 € | 33 554 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 394 €/mois | 4 224 €/mois | 250 920 € | 53 234 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 136 €/mois | 3 442 €/mois | 272 640 € | 74 954 € | 3,40% |
| 25 ans | 984 €/mois | 2 982 €/mois | 295 200 € | 97 514 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, BOUILLANCOURT EN SERY ↘ -9.9% sur 5 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, BOUILLANCOURT EN SERY Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 BOUILLANCOURT EN SERY
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T4 BOUVAINCOURT SUR BRESLE
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199 900 € | 2 019 € | 99 m² | 4 | Voir |
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T4 BOUVAINCOURT SUR BRESLE
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T4 BOUVAINCOURT SUR BRESLE
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T4 GAMACHES
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199 000 € | 2 341 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 GAMACHES
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T5 GAMACHES
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199 000 € | 2 314 € | 86 m² | 5 | Voir |
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T5 GAMACHES
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T5 GAMACHES
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T4 BOUTTENCOURT
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198 200 € | 1 943 € | 102 m² | 4 | Voir |
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T5 BOUVAINCOURT SUR BRESLE
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198 100 € | 1 887 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 BOUVAINCOURT SUR BRESLE
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198 100 € | 1 887 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 BOUILLANCOURT EN SERY
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197 400 € | 1 828 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T5 BOUILLANCOURT EN SERY
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197 400 € | 1 828 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T5 BOUILLANCOURT EN SERY
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197 000 € | 1 841 € | 107 m² | 5 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/03/2025 | 2 Rue Du Vert Bocage | 150 000 € | 70 m² | 2 143 € |
| 10/12/2024 | 12b Rue Mazette | 181 400 € | 94 m² | 1 930 € |
| 17/05/2024 | 5b Rue Du Bois | 172 000 € | 96 m² | 1 792 € |
| 02/04/2024 | 3 Rue Mazette | 105 000 € | 90 m² | 1 167 € |
| 08/12/2023 | 5 Rue Du Bout De Haut | 207 000 € | 98 m² | 2 112 € |