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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 193 m²
Agnès LE VILLAIN vous présente une Villa d'Exception avec Vue Panoramique sur la Mer des Caraïbes.Offrez-vous un cadre de vie unique, où confort et sérénité se rencontrent.Idéaleme...
1 Rue Montgolfier 34540 Balaruc-les-Bains
Probabilité : 68%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 17 165 €/mois | 52 015 €/mois | 1 441 860 € | 149 405 € | 3,15% |
| 10 ans | 12 600 €/mois | 38 182 €/mois | 1 512 000 € | 219 545 € | 3,20% |
| 15 ans | 9 113 €/mois | 27 615 €/mois | 1 640 340 € | 347 885 € | 3,30% |
| 20 ans | 7 429 €/mois | 22 512 €/mois | 1 782 960 € | 490 505 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 6 436 €/mois | 19 503 €/mois | 1 930 800 € | 638 345 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
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#aPtqg Actuel
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1 345 500 € | - |
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#b0OJs
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1 345 500 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 BOUILLANTE
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1 345 500 € | 6 972 € | 193 m² | 7 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 154 à 231 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/08/2024 | 73 Rte De Thomas | 200 000 € | 165 m² | 1 212 € |
| 13/06/2024 | 1382 Rte De Birloton | 581 310 € | 193 m² | 3 012 € |
| 03/04/2024 | 585 Rue De Poirier | 520 000 € | 158 m² | 3 291 € |