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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 116 m²
Maison 6 piècesVenez découvrir le potentiel de cette belle maison sur un terrain clos d'environ 2000m², avec garage et dépendances. celle-ci se compose d'une entrée, un salon, une ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 665 €/mois | 5 045 €/mois | 139 860 € | 14 497 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 222 €/mois | 3 703 €/mois | 146 640 € | 21 277 € | 3,20% |
| 15 ans | 884 €/mois | 2 679 €/mois | 159 120 € | 33 757 € | 3,30% |
| 20 ans | 721 €/mois | 2 185 €/mois | 173 040 € | 47 677 € | 3,40% |
| 25 ans | 624 €/mois | 1 891 €/mois | 187 200 € | 61 837 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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5 ventes réelles — Maisons de 92 à 139 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/12/2024 | 816 Rue De Guisy | 170 000 € | 129 m² | 1 318 € |
| 06/09/2024 | 1626 Rte Nationale | 237 000 € | 94 m² | 2 521 € |
| 28/05/2024 | 247b Rte Nationale | 81 000 € | 118 m² | 686 € |
| 15/11/2023 | 16 Rue Des Peupliers | 135 000 € | 100 m² | 1 350 € |
| 03/08/2023 | 25 Rue De Guisy | 120 000 € | 101 m² | 1 188 € |