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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 142 m²
Ravissante Maison de 142M2 avec son terrain de 1923m² attenant et clôturé. Située dans le charmant village de Bouisse, exposée SUD et sans vi-à-vis. Elle se compose au Rez-de-chaus...
Probabilité : 84%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 506 €/mois | 7 594 €/mois | 210 504 € | 21 843 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 839 €/mois | 5 573 €/mois | 220 680 € | 32 019 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 330 €/mois | 4 030 €/mois | 239 400 € | 50 739 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 084 €/mois | 3 285 €/mois | 260 160 € | 71 499 € | 3,40% |
| 25 ans | 939 €/mois | 2 845 €/mois | 281 700 € | 93 039 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 BOUISSE
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195 000 € | 1 373 € | 142 m² | 6 | Voir |
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T6 BOUISSE
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T6 RENNES LES BAINS
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198 000 € | 1 478 € | 134 m² | 6 | Voir |
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T7 ANTUGNAC
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205 000 € | 1 228 € | 167 m² | 7 | Voir |
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T7 ANTUGNAC
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2 ventes réelles — Maisons de 113 à 170 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 19/06/2024 | 5b Cae De La Forga | 120 000 € | 116 m² | 1 034 € |
| 29/08/2023 | 6 Av De Las Nautas Corbieras | 120 000 € | 120 m² | 1 000 € |