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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 134 m²
Rue des Bains Forts 11190 Rennes-les-Bains
Probabilité : 66%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 544 €/mois | 7 709 €/mois | 213 696 € | 22 158 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 867 €/mois | 5 658 €/mois | 224 040 € | 32 502 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 351 €/mois | 4 094 €/mois | 243 180 € | 51 642 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 101 €/mois | 3 336 €/mois | 264 240 € | 72 702 € | 3,40% |
| 25 ans | 954 €/mois | 2 891 €/mois | 286 200 € | 94 662 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
11 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 RENNES LES BAINS
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198 000 € | 1 478 € | 134 m² | 6 | Voir |
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T6 RENNES LES BAINS
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198 000 € | 1 478 € | 134 m² | 6 | Voir |
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T6 BOUISSE
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195 000 € | 1 373 € | 142 m² | 6 | Voir |
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T6 BOUISSE
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T7 ANTUGNAC
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205 000 € | 1 228 € | 167 m² | 7 | Voir |
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T7 ANTUGNAC
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205 000 € | 1 228 € | 167 m² | 7 | Voir |
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T7 ANTUGNAC
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4 ventes réelles — Maisons de 107 à 160 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/02/2025 | 5003 Che De La Bernede | 14 500 € | 120 m² | 121 € |
| 30/09/2024 | 15 Le Village | 161 730 € | 132 m² | 1 225 € |
| 11/04/2024 | 41 Le Village | 162 500 € | 150 m² | 1 083 € |
| 11/04/2024 | 42 Le Village | 162 500 € | 150 m² | 1 083 € |