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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 157 m²
Maison R+1 piscineFiche Id-SLG158554 : BOUJAN-SUR-LIBRON (34760) secteur prisé aux portes de Béziers - maison R+1 des années 80 avec grand garage - jardin et piscine. D'une superfi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 418 €/mois | 13 388 €/mois | 371 112 € | 38 491 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 243 €/mois | 9 827 €/mois | 389 160 € | 56 539 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 345 €/mois | 7 106 €/mois | 422 100 € | 89 479 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 912 €/mois | 5 794 €/mois | 458 880 € | 126 259 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 656 €/mois | 5 018 €/mois | 496 800 € | 164 179 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 8 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aCoZt Actuel
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345 000 € | - |
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#aDlfa
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339 000 € | -1,7% |
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#b0TKg
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339 000 € | -1,7% |
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#aDvYa
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345 000 € | - |
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#aFA7W
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345 000 € | - |
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#aIMAD
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345 000 € | - |
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#b3mCW
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337 000 € | -2,3% |
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#b45uu
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337 000 € | -2,3% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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335 000 € | 2 134 € | 157 m² | 7 | Voir |
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335 000 € | 2 134 € | 157 m² | 7 | Voir |
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T7 BOUJAN SUR LIBRON
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335 000 € | 2 134 € | 157 m² | 7 | Voir |
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335 000 € | 2 134 € | 157 m² | 7 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 125 à 188 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/03/2025 | 23 Rue Des Cathares | 520 000 € | 140 m² | 3 714 € |
| 19/11/2024 | 11 Rue Descartes | 342 270 € | 142 m² | 2 410 € |
| 19/09/2024 | 8 Rue Alphonse Daudet | 325 000 € | 125 m² | 2 600 € |
| 09/09/2024 | 5969f Rue Debussy | 299 000 € | 140 m² | 2 136 € |
| 24/05/2024 | 12 Rue De L'ardailhou | 340 000 € | 142 m² | 2 394 € |
| 23/04/2024 | 1 Pl Louis Aragon | 461 000 € | 183 m² | 2 519 € |
| 29/03/2023 | 16 Rue Blaise Pascal | 325 000 € | 177 m² | 1 836 € |