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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 124 m²
Maison familiale Saint-Jean-de-la-Ruelle 4 chambres 124 m².Dans quartier résidentiel calme , maison non mitoyenne idéale pour une famille.Entrée avec placard ouvrant sur un vaste s...
10 Rue Max Jacob 45140 Saint-Jean-de-la-Ruelle
Probabilité : 78%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 270 €/mois | 9 909 €/mois | 274 680 € | 28 474 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 400 €/mois | 7 273 €/mois | 288 000 € | 41 794 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 736 €/mois | 5 261 €/mois | 312 480 € | 66 274 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 415 €/mois | 4 288 €/mois | 339 600 € | 93 394 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 226 €/mois | 3 715 €/mois | 367 800 € | 121 594 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 ST JEAN DE LA RUELLE
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255 000 € | 2 056 € | 124 m² | 6 | Voir |
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T6 INGRE
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252 000 € | 1 800 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T8 ST JEAN DE LA RUELLE
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249 900 € | 2 118 € | 118 m² | 8 | Voir |
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T6 INGRE
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263 000 € | 1 879 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 INGRE
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263 000 € | 1 879 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 INGRE
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T7 ST JEAN DE LA RUELLE
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240 000 € | 1 765 € | 136 m² | 7 | Voir |
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T6 INGRE
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273 000 € | 2 202 € | 124 m² | 6 | Voir |
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T6 INGRE
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273 000 € | 2 202 € | 124 m² | 6 | Voir |
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T6 INGRE
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273 000 € | 2 202 € | 124 m² | 6 | Voir |
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T6 ST JEAN DE LA RUELLE
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226 800 € | 1 800 € | 126 m² | 6 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 99 à 148 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 01/02/2025 | 2 Rue Des Erables | 195 000 € | 138 m² | 1 413 € |
| 04/12/2024 | 12 Rue Des Prunus | 238 065 € | 113 m² | 2 107 € |
| 10/11/2023 | 24 Rue Du Bourg | 177 150 € | 100 m² | 1 772 € |
| 27/04/2023 | 4 Rue Des Erables | 210 000 € | 118 m² | 1 780 € |