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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 100 m²
Située dans un environnement paisible et verdoyant, à seulement quelques minutes des commerces, cette charmante maison saura vous séduire par son agencement fonctionnel et son empl...
16 Rue Pablo Picasso 24750 Boulazac Isle Manoire
Probabilité : 70%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 556 €/mois | 7 745 €/mois | 214 704 € | 22 263 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 876 €/mois | 5 685 €/mois | 225 120 € | 32 679 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 357 €/mois | 4 112 €/mois | 244 260 € | 51 819 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 106 €/mois | 3 352 €/mois | 265 440 € | 72 999 € | 3,40% |
| 25 ans | 958 €/mois | 2 903 €/mois | 287 400 € | 94 959 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, BOULAZAC ↘ -9.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, BOULAZAC Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aelH5 Actuel
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199 000 € | - |
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#a7Vhg
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195 000 € | -2,0% |
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#ahhuP
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199 000 € | - |
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#aJA9V
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195 000 € | -2,0% |
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#aNngB
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195 000 € | -2,0% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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192 000 € | 1 745 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T6 CHAMPCEVINEL
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192 000 € | 1 745 € | 110 m² | 6 | Voir |
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186 500 € | 1 963 € | 95 m² | 6 | Voir |
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212 000 € | 1 696 € | 125 m² | 6 | Voir |
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212 000 € | 1 767 € | 120 m² | 5 | Voir |
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184 500 € | 1 693 € | 109 m² | 5 | Voir |
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183 000 € | 1 525 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 CHAMPCEVINEL
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183 000 € | 1 538 € | 119 m² | 5 | Voir |
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T5 CHAMPCEVINEL
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182 069 € | 1 530 € | 119 m² | 5 | Voir |
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T5 CHAMPCEVINEL
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182 069 € | 1 530 € | 119 m² | 5 | Voir |
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T4 BOULAZAC
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182 000 € | 1 556 € | 117 m² | 4 | Voir |
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T4 TRELISSAC
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179 900 € | 1 799 € | 100 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/03/2025 | 13 Rue Des Alsaciens | 182 000 € | 89 m² | 2 045 € |
| 19/02/2025 | 24 Breuilh D Atur | 98 000 € | 90 m² | 1 089 € |
| 10/02/2025 | 63 Rte D Atur | 60 000 € | 90 m² | 667 € |
| 04/02/2025 | 3 Rue Federico Garcia Lorca | 130 000 € | 86 m² | 1 512 € |
| 23/01/2025 | 26 Rue Jean Moulin | 190 000 € | 103 m² | 1 845 € |
| 15/01/2025 | 60 Av Pierre Bonnefond | 145 000 € | 80 m² | 1 813 € |
| 18/12/2024 | 27 Rue De La Louisiane | 119 000 € | 100 m² | 1 190 € |
| 11/12/2024 | 25 Rue Pablo Picasso | 125 000 € | 84 m² | 1 488 € |
| 10/12/2024 | 22 Rue Olympe De Gouges | 220 000 € | 103 m² | 2 136 € |
| 26/11/2024 | 212 Pont De Niversac | 30 000 € | 82 m² | 366 € |
| 19/11/2024 | 70a Grand Font | 1 676 000 € | 96 m² | 17 458 € |
| 12/11/2024 | 3 Av Edouard Boisserie | 256 300 € | 90 m² | 2 848 € |
| 07/11/2024 | 38 Rue Thomas Edison | 126 000 € | 89 m² | 1 416 € |
| 07/11/2024 | 11 Rue Albert Camus | 255 400 € | 110 m² | 2 322 € |
| 05/11/2024 | 9002 Pont De Niversac | 150 000 € | 81 m² | 1 852 € |