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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 119 m²
À vendre : Maison T5 avec 3 chambres et garage à Champcevinel, idéale pour les familles ! - À VENDRE : Charmante maison familiale située à Champcevinel, dans un cadre paisible et a...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 353 €/mois | 7 130 €/mois | 197 652 € | 20 499 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 727 €/mois | 5 233 €/mois | 207 240 € | 30 087 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 249 €/mois | 3 785 €/mois | 224 820 € | 47 667 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 018 €/mois | 3 085 €/mois | 244 320 € | 67 167 € | 3,40% |
| 25 ans | 882 €/mois | 2 673 €/mois | 264 600 € | 87 447 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CHAMPCEVINEL ↗ +7.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CHAMPCEVINEL Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 CHAMPCEVINEL
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183 000 € | 1 525 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 CHAMPCEVINEL
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182 069 € | 1 530 € | 119 m² | 5 | Voir |
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T5 CHAMPCEVINEL
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182 069 € | 1 530 € | 119 m² | 5 | Voir |
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T5 CHAMPCEVINEL
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187 424 € | 1 575 € | 119 m² | 5 | Voir |
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T5 CHAMPCEVINEL
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178 200 € | 1 310 € | 136 m² | 5 | Voir |
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T5 CHAMPCEVINEL
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176 000 € | 1 266 € | 139 m² | 5 | Voir |
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T5 CHAMPCEVINEL
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176 000 € | 1 266 € | 139 m² | 5 | Voir |
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T5 CHAMPCEVINEL
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176 000 € | 1 266 € | 139 m² | 5 | Voir |
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T5 CHAMPCEVINEL
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176 000 € | 1 266 € | 139 m² | 5 | Voir |
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T6 CHAMPCEVINEL
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192 000 € | 1 745 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T6 CHAMPCEVINEL
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192 000 € | 1 745 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T5 BOULAZAC
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159 000 € | 1 325 € | 120 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 95 à 142 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/02/2025 | 9001 Barbe Est | 227 800 € | 104 m² | 2 190 € |
| 17/02/2025 | 4 Che De Fegeral | 145 000 € | 106 m² | 1 368 € |
| 03/02/2025 | 9 Che De Fosse Rouge | 192 000 € | 105 m² | 1 829 € |
| 27/12/2024 | 30 Rue De La Paix | 150 000 € | 115 m² | 1 304 € |
| 19/12/2024 | 63 Rue Des Gravettes | 169 800 € | 99 m² | 1 715 € |
| 23/10/2024 | 7 Rue Du Cure Bonal | 262 000 € | 105 m² | 2 495 € |
| 06/09/2024 | 5 Rue Du Cure Bonal | 232 500 € | 107 m² | 2 173 € |
| 26/08/2024 | 5001f Pas Lina | 354 000 € | 136 m² | 2 603 € |
| 08/07/2024 | 320c Barbe Ouest | 253 000 € | 112 m² | 2 259 € |
| 30/05/2024 | 13 All De Chante Coucou | 140 000 € | 131 m² | 1 069 € |
| 29/05/2024 | 270b Les Mazades | 90 000 € | 95 m² | 947 € |
| 26/03/2024 | 8 Rue Micheline Ostermeyer | 273 200 € | 100 m² | 2 732 € |
| 23/02/2024 | 42 Rue De La Paix | 210 000 € | 116 m² | 1 810 € |
| 16/02/2024 | 6 Perinet | 230 000 € | 104 m² | 2 212 € |
| 01/02/2024 | 5 Perinet | 200 000 € | 96 m² | 2 083 € |