Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 153 m²
Située à l'est de Périgueux, avec accès direct à tous commerces et commodités même à pied mais pourtant au calme, dans une zone résidentielle recherchée, cette maison d'architecte ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 328 €/mois | 13 115 €/mois | 363 552 € | 37 647 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 177 €/mois | 9 627 €/mois | 381 240 € | 55 335 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 298 €/mois | 6 964 €/mois | 413 640 € | 87 735 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 873 €/mois | 5 676 €/mois | 449 520 € | 123 615 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 623 €/mois | 4 918 €/mois | 486 900 € | 160 995 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, BOULAZAC ↗ +0.8% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#am5bT Actuel
|
338 000 € | - |
|
#a8GHd
|
338 000 € | - |
|
#aL2jJ
|
338 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T8 CORNILLE
|
335 000 € | 1 971 € | 170 m² | 8 | Voir |
|
T8 CORNILLE
|
335 000 € | 1 971 € | 170 m² | 8 | Voir |
|
T8 CORNILLE
|
335 000 € | 1 971 € | 170 m² | 8 | Voir |
|
T8 CORNILLE
|
335 000 € | 1 971 € | 170 m² | 8 | Voir |
|
T6 TRELISSAC
|
350 000 € | 1 862 € | 188 m² | 6 | Voir |
|
T6 BOULAZAC
|
325 000 € | 1 847 € | 176 m² | 6 | Voir |
|
T7 CHAMPCEVINEL
|
300 000 € | 1 935 € | 155 m² | 7 | Voir |
|
T7 CHAMPCEVINEL
|
300 000 € | 1 935 € | 155 m² | 7 | Voir |
|
T6 TRELISSAC
|
299 600 € | 2 066 € | 145 m² | 6 | Voir |
|
T6 TRELISSAC
|
299 600 € | 2 066 € | 145 m² | 6 | Voir |
|
T6 TRELISSAC
|
299 500 € | 2 066 € | 145 m² | 6 | Voir |
|
T6 TRELISSAC
|
299 500 € | 2 066 € | 145 m² | 6 | Voir |
|
T7 TRELISSAC
|
297 000 € | 1 650 € | 180 m² | 7 | Voir |
|
T7 TRELISSAC
|
297 000 € | 1 650 € | 180 m² | 7 | Voir |
|
T8 TRELISSAC
|
296 800 € | 1 696 € | 175 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 122 à 183 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/04/2025 | 18 Rue Rosemonde Gerard | 354 000 € | 122 m² | 2 902 € |
| 15/04/2025 | 5000 Mazardy | 328 000 € | 142 m² | 2 310 € |
| 12/02/2025 | 596a Bauchaud | 237 100 € | 160 m² | 1 482 € |
| 21/11/2024 | 1 Rue Albert Camus | 200 000 € | 130 m² | 1 538 € |
| 24/10/2024 | 31 Rue Robert Doisneau | 175 000 € | 131 m² | 1 336 € |
| 27/09/2024 | 10 Rue Victor Hugo | 240 000 € | 148 m² | 1 622 € |
| 11/09/2024 | 158 Che Des Vignerons | 294 900 € | 183 m² | 1 611 € |
| 31/07/2024 | 2740 Rte De Brive | 225 000 € | 136 m² | 1 654 € |
| 23/07/2024 | 31 Rue Edouard Branly | 360 550 € | 157 m² | 2 296 € |
| 22/07/2024 | 10b Le Bourg Atur | 188 220 € | 123 m² | 1 530 € |
| 18/07/2024 | 10 Rue Francois Mitterrand | 325 000 € | 170 m² | 1 912 € |
| 25/06/2024 | 2955 Rte Buissonniere | 349 500 € | 166 m² | 2 105 € |
| 14/06/2024 | 3 Rue Jules Valles | 245 000 € | 145 m² | 1 690 € |
| 31/05/2024 | 6 Rue Andre Rodriguez | 338 300 € | 170 m² | 1 990 € |
| 30/04/2024 | 1 Rue Louise Michel | 225 500 € | 129 m² | 1 748 € |