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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 180 m²
A41239VIR24 - À Trélissac, dans un quartier calme, découvrez cette maison unique, lumineuse et de plain-pied ! À deux pas des écoles, commerces, bus et voie verte, et à 5 min du ce...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 806 €/mois | 11 533 €/mois | 319 704 € | 33 133 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 794 €/mois | 8 467 €/mois | 335 280 € | 48 709 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 021 €/mois | 6 124 €/mois | 363 780 € | 77 209 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 647 €/mois | 4 991 €/mois | 395 280 € | 108 709 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 427 €/mois | 4 324 €/mois | 428 100 € | 141 529 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aQXtV Actuel
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297 000 € | - |
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#aQRDO
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297 000 € | - |
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272 000 € | 1 381 € | 197 m² | 9 | Voir |
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T9 TRELISSAC
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261 000 € | 1 345 € | 194 m² | 9 | Voir |
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12 ventes réelles — Maisons de 144 à 216 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/05/2025 | 1 Rte De Chanaud | 408 000 € | 192 m² | 2 125 € |
| 21/10/2024 | 24 Bd Kennedy | 336 467 € | 148 m² | 2 273 € |
| 09/10/2024 | 6 All De Chaurac | 515 000 € | 178 m² | 2 893 € |
| 21/06/2024 | 19 All De Chaurac | 135 000 € | 180 m² | 750 € |
| 26/04/2024 | 59 Rte De Puyconteau | 325 000 € | 150 m² | 2 167 € |
| 04/03/2024 | 19 Av Du General De Gaulle | 285 000 € | 147 m² | 1 939 € |
| 22/12/2023 | 20 Rte Des Gourdoux | 200 000 € | 178 m² | 1 124 € |
| 19/12/2023 | 4 Av Du General De Gaulle | 143 565 € | 158 m² | 909 € |
| 20/10/2023 | 7 Rue Des Mimosas | 269 500 € | 146 m² | 1 846 € |
| 10/07/2023 | 9 Rue Jean Moulin | 310 000 € | 186 m² | 1 667 € |
| 12/06/2023 | 7 Rue Des Charmilles | 190 000 € | 166 m² | 1 145 € |
| 02/05/2023 | 3 Rue Des Allies | 354 500 € | 160 m² | 2 216 € |