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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 134 m²
Idéalement située dans un environnement paisible tout en étant à proximité immédiate des commerces et services, cette agréable maison offre un cadre de vie confortable et fonctionn...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 894 €/mois | 11 800 €/mois | 327 096 € | 33 896 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 858 €/mois | 8 661 €/mois | 342 960 € | 49 760 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 067 €/mois | 6 264 €/mois | 372 060 € | 78 860 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 685 €/mois | 5 106 €/mois | 404 400 € | 111 200 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 460 €/mois | 4 424 €/mois | 438 000 € | 144 800 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BOULAZAC ↘ -11.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BOULAZAC Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 BOULAZAC
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304 000 € | 2 269 € | 134 m² | 5 | Voir |
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T7 CHAMPCEVINEL
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300 000 € | 1 935 € | 155 m² | 7 | Voir |
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T7 CHAMPCEVINEL
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300 000 € | 1 935 € | 155 m² | 7 | Voir |
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T5 BOULAZAC
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299 990 € | 1 875 € | 160 m² | 5 | Voir |
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T6 BOULAZAC
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299 900 € | 1 818 € | 165 m² | 6 | Voir |
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T6 TRELISSAC
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299 600 € | 2 066 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T6 TRELISSAC
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299 600 € | 2 066 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T6 TRELISSAC
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299 500 € | 2 066 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T6 TRELISSAC
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299 500 € | 2 066 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T7 CHAMPCEVINEL
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299 500 € | 2 155 € | 139 m² | 7 | Voir |
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T7 CHAMPCEVINEL
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299 500 € | 2 155 € | 139 m² | 7 | Voir |
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T5 TRELISSAC
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299 250 € | 1 956 € | 153 m² | 5 | Voir |
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T7 CHAMPCEVINEL
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295 000 € | 2 269 € | 130 m² | 7 | Voir |
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T7 TRELISSAC
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314 160 € | 2 435 € | 129 m² | 7 | Voir |
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T7 TRELISSAC
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314 160 € | 2 435 € | 129 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 107 à 160 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/04/2025 | 18 Rue Rosemonde Gerard | 354 000 € | 122 m² | 2 902 € |
| 15/04/2025 | 5000 Mazardy | 328 000 € | 142 m² | 2 310 € |
| 12/02/2025 | 596a Bauchaud | 237 100 € | 160 m² | 1 482 € |
| 21/11/2024 | 1 Rue Albert Camus | 200 000 € | 130 m² | 1 538 € |
| 07/11/2024 | 11 Rue Albert Camus | 255 400 € | 110 m² | 2 322 € |
| 24/10/2024 | 31 Rue Robert Doisneau | 175 000 € | 131 m² | 1 336 € |
| 27/09/2024 | 10 Rue Victor Hugo | 240 000 € | 148 m² | 1 622 € |
| 04/09/2024 | 4 Imp Pierre Reverdy | 170 000 € | 110 m² | 1 545 € |
| 03/09/2024 | 5000f La Rolandie | 323 700 € | 111 m² | 2 916 € |
| 19/08/2024 | 2 Palem | 90 000 € | 108 m² | 833 € |
| 09/08/2024 | 5001f Le Ranquet | 251 150 € | 110 m² | 2 283 € |
| 31/07/2024 | 2740 Rte De Brive | 225 000 € | 136 m² | 1 654 € |
| 23/07/2024 | 31 Rue Edouard Branly | 360 550 € | 157 m² | 2 296 € |
| 22/07/2024 | 10b Le Bourg Atur | 188 220 € | 123 m² | 1 530 € |
| 22/07/2024 | 11 Rue Yvon Delbos | 172 000 € | 108 m² | 1 593 € |