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472 500 €
Bien 185 m²
BOULBON 13150
N/A vs marché
2 554 €/m²

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472 500

Bien • 10 pièces • 185 m²

BOULBON (13150) • Boulbon
Niveaux 4
Construction 1900
Piscine Cheminée
DPE E 251 kWh/m²
GES E 51 kg CO₂

DPT BOULBON (13) A VENDRE MAS DE 185M2 AVEC PISCINEL'agence en Provence à Boulbon a le plaisir de vous présenter un mas ancien des années 1900 La propriété arborée est accessible p...

Quartier Boulbon

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Estimation
Prix affiché (FAI) 472 500 €
Honoraires agence (~5,0%) -22 500 €
Prix net vendeur 450 000 €
Frais de notaire +32 691 €
Émoluments 4 791 €
Droits & taxes 26 550 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 505 191 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 505 191 €
Capital à emprunter 505 191 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 6 038 €/mois 18 297 €/mois 507 192 € 52 521 € 3,15%
10 ans 4 432 €/mois 13 430 €/mois 531 840 € 77 169 € 3,20%
15 ans 3 206 €/mois 9 715 €/mois 577 080 € 122 409 € 3,30%
20 ans 2 614 €/mois 7 921 €/mois 627 360 € 172 689 € 3,40%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

45
Moyen
Score investissement
Rendement brut
5,17%
24 420 €/an
Rendement net
3,29%
après charges
Cashflow
-1 561 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 2 035 €/an
Charges copro. NR 1 110 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 1 709 €/an
GLI (2,5%) 611 €/an
Vacance locative 2 034 €/an
Total charges 7 649 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

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Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence Prix Écart
#9ekAG Actuel
472 500 € -
#9bPUL
472 500 € -
Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).