Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 154 m²
iad France - Sylvie Decamps vous propose: Sur les hauteurs de CRECY LA CHAPELLE, joli pavillon individuel de 2016, élevé sur un grand vide sanitaire, comprenant au rez de chaussée:...
26 Rue du Fresne 77580 Crécy-la-Chapelle
Probabilité : 60%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 501 €/mois | 16 670 €/mois | 462 084 € | 47 919 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 038 €/mois | 12 236 €/mois | 484 560 € | 70 395 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 920 €/mois | 8 848 €/mois | 525 600 € | 111 435 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 381 €/mois | 7 215 €/mois | 571 440 € | 157 275 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 062 €/mois | 6 248 €/mois | 618 600 € | 204 435 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, CRECY LA CHAPELLE ↗ +2.1% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 8 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#9ZPD6 Actuel
|
430 000 € | - |
|
#acxyj
|
415 000 € | -3,5% |
|
#asRZg
|
415 000 € | -3,5% |
|
#auA6O
|
415 000 € | -3,5% |
|
#aWIDt
|
415 000 € | -3,5% |
|
#aDFUS
|
415 000 € | -3,5% |
|
#aEX1E
|
415 000 € | -3,5% |
|
#b5uVV
|
415 000 € | -3,5% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 BOULEURS
|
415 000 € | 2 280 € | 182 m² | 7 | Voir |
|
T7 BOULEURS
|
415 000 € | 2 280 € | 182 m² | 7 | Voir |
|
T7 BOULEURS
|
415 000 € | 2 293 € | 181 m² | 7 | Voir |
|
T9 GUERARD
|
415 000 € | 2 441 € | 170 m² | 9 | Voir |
|
T7 BOULEURS
|
415 000 € | 2 293 € | 181 m² | 7 | Voir |
|
T7 BOULEURS
|
415 000 € | 2 293 € | 181 m² | 7 | Voir |
|
T6 CRECY LA CHAPELLE
|
415 000 € | 2 695 € | 154 m² | 6 | Voir |
|
T6 LA CHAPELLE SUR CRECY
|
415 000 € | 2 695 € | 154 m² | 6 | Voir |
|
T6 CRECY LA CHAPELLE
|
415 000 € | 2 695 € | 154 m² | 6 | Voir |
|
T6 CRECY LA CHAPELLE
|
415 000 € | 2 677 € | 155 m² | 6 | Voir |
|
T7 VAUCOURTOIS
|
411 813 € | 2 783 € | 148 m² | 7 | Voir |
|
T7 GUERARD
|
410 000 € | 2 733 € | 150 m² | 7 | Voir |
|
T6 BOULEURS
|
450 000 € | 2 571 € | 175 m² | 6 | Voir |
|
T7 VAUCOURTOIS
|
409 813 € | 2 769 € | 148 m² | 7 | Voir |
|
T7 CRECY LA CHAPELLE
|
459 000 € | 2 869 € | 160 m² | 7 | Voir |
12 ventes réelles — Maisons de 123 à 184 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | 4 Rue De Libernon | 120 000 € | 123 m² | 976 € |
| 06/12/2024 | 60 Av De L Ensoleillee | 317 000 € | 132 m² | 2 402 € |
| 12/07/2024 | 69 Rue Sinoel | 544 500 € | 148 m² | 3 679 € |
| 29/05/2024 | 6 Rue Du Coteau | 385 000 € | 124 m² | 3 105 € |
| 06/09/2023 | 14 Rue Jean De Compans | 519 500 € | 153 m² | 3 395 € |
| 27/07/2023 | 15 Rue Des Cassettes | 345 000 € | 140 m² | 2 464 € |
| 13/07/2023 | 11 Rue Des Loges | 366 000 € | 138 m² | 2 652 € |
| 23/06/2023 | 21 Rue De Libernon | 315 000 € | 136 m² | 2 316 € |
| 23/05/2023 | 8b Rue Michel Herry | 255 000 € | 150 m² | 1 700 € |
| 19/04/2023 | 7 Imp Des Hauts Soleils | 248 000 € | 141 m² | 1 759 € |
| 05/04/2023 | 19 Rue Du Choisel | 348 000 € | 133 m² | 2 617 € |
| 27/03/2023 | 32 Av De L Ensoleillee | 423 000 € | 149 m² | 2 839 € |