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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 160 m²
Maison sur Crécy la Chapelle 166 m² sur terrain de 1235 m².Sur les hauts de Crécy la Chapelle hors zone inondable maison individuelle de 166 m² sur terrain de 1235 m² comprenant au...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 870 €/mois | 17 788 €/mois | 493 080 € | 51 093 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 309 €/mois | 13 058 €/mois | 517 080 € | 75 093 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 116 €/mois | 9 442 €/mois | 560 880 € | 118 893 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 541 €/mois | 7 700 €/mois | 609 840 € | 167 853 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 201 €/mois | 6 670 €/mois | 660 300 € | 218 313 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 CRECY LA CHAPELLE
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459 000 € | 2 765 € | 166 m² | 7 | Voir |
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T8 CRECY LA CHAPELLE
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467 000 € | 3 155 € | 148 m² | 8 | Voir |
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T8 LA CHAPELLE SUR CRECY
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467 000 € | 3 155 € | 148 m² | 8 | Voir |
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T8 VOULANGIS
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468 000 € | 2 438 € | 192 m² | 8 | Voir |
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T8 VOULANGIS
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468 000 € | 2 438 € | 192 m² | 8 | Voir |
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T8 VOULANGIS
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468 000 € | 2 438 € | 192 m² | 8 | Voir |
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T8 VILLIERS SUR MORIN
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479 500 € | 3 094 € | 155 m² | 8 | Voir |
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T7 CRECY LA CHAPELLE
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436 000 € | 2 180 € | 200 m² | 7 | Voir |
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T7 GUERARD
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436 000 € | 2 180 € | 200 m² | 7 | Voir |
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T7 BOULEURS
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415 000 € | 2 280 € | 182 m² | 7 | Voir |
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T7 BOULEURS
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415 000 € | 2 280 € | 182 m² | 7 | Voir |
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T7 BOULEURS
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415 000 € | 2 293 € | 181 m² | 7 | Voir |
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T9 GUERARD
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415 000 € | 2 441 € | 170 m² | 9 | Voir |
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T7 BOULEURS
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415 000 € | 2 293 € | 181 m² | 7 | Voir |
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T7 BOULEURS
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415 000 € | 2 293 € | 181 m² | 7 | Voir |
11 ventes réelles — Maisons de 128 à 192 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/12/2024 | 60 Av De L Ensoleillee | 317 000 € | 132 m² | 2 402 € |
| 12/07/2024 | 69 Rue Sinoel | 544 500 € | 148 m² | 3 679 € |
| 05/04/2024 | 14 Rue Des Bordes | 380 000 € | 190 m² | 2 000 € |
| 06/09/2023 | 14 Rue Jean De Compans | 519 500 € | 153 m² | 3 395 € |
| 27/07/2023 | 15 Rue Des Cassettes | 345 000 € | 140 m² | 2 464 € |
| 13/07/2023 | 11 Rue Des Loges | 366 000 € | 138 m² | 2 652 € |
| 23/06/2023 | 21 Rue De Libernon | 315 000 € | 136 m² | 2 316 € |
| 23/05/2023 | 8b Rue Michel Herry | 255 000 € | 150 m² | 1 700 € |
| 19/04/2023 | 7 Imp Des Hauts Soleils | 248 000 € | 141 m² | 1 759 € |
| 05/04/2023 | 19 Rue Du Choisel | 348 000 € | 133 m² | 2 617 € |
| 27/03/2023 | 32 Av De L Ensoleillee | 423 000 € | 149 m² | 2 839 € |