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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 154 m²
Pavillon individuel de 2016 de 155 m², 1000 m² de terrain et souA CRECY LA CHAPELLE (77580), hors zone inondable, très belle maison récente avec une vue plongeante sur le centre de...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 309 €/mois | 16 088 €/mois | 445 956 € | 46 181 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 897 €/mois | 11 809 €/mois | 467 640 € | 67 865 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 819 €/mois | 8 542 €/mois | 507 420 € | 107 645 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 298 €/mois | 6 964 €/mois | 551 520 € | 151 745 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 991 €/mois | 6 033 €/mois | 597 300 € | 197 525 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CRECY LA CHAPELLE ↘ -4.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CRECY LA CHAPELLE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 8 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#acxyj Actuel
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415 000 € | - |
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#9ZPD6
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430 000 € | +3,6% |
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#asRZg
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415 000 € | - |
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#auA6O
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415 000 € | - |
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#aWIDt
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415 000 € | - |
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#aDFUS
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415 000 € | - |
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#aEX1E
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415 000 € | - |
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#b5uVV
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415 000 € | - |
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12 ventes réelles — Maisons de 123 à 184 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | 4 Rue De Libernon | 120 000 € | 123 m² | 976 € |
| 06/12/2024 | 60 Av De L Ensoleillee | 317 000 € | 132 m² | 2 402 € |
| 12/07/2024 | 69 Rue Sinoel | 544 500 € | 148 m² | 3 679 € |
| 29/05/2024 | 6 Rue Du Coteau | 385 000 € | 124 m² | 3 105 € |
| 06/09/2023 | 14 Rue Jean De Compans | 519 500 € | 153 m² | 3 395 € |
| 27/07/2023 | 15 Rue Des Cassettes | 345 000 € | 140 m² | 2 464 € |
| 13/07/2023 | 11 Rue Des Loges | 366 000 € | 138 m² | 2 652 € |
| 23/06/2023 | 21 Rue De Libernon | 315 000 € | 136 m² | 2 316 € |
| 23/05/2023 | 8b Rue Michel Herry | 255 000 € | 150 m² | 1 700 € |
| 19/04/2023 | 7 Imp Des Hauts Soleils | 248 000 € | 141 m² | 1 759 € |
| 05/04/2023 | 19 Rue Du Choisel | 348 000 € | 133 m² | 2 617 € |
| 27/03/2023 | 32 Av De L Ensoleillee | 423 000 € | 149 m² | 2 839 € |