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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 147 m²
EXCLUSIVITE SANDIE DELVILLE SAFTISituée à Voulangis (77580), à 7min en voiture du centre commercial de Couilly-pont-aux-dames, 15min du centre commercial du Val d'Europe ainsi que ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 499 €/mois | 16 664 €/mois | 461 916 € | 47 873 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 036 €/mois | 12 230 €/mois | 484 320 € | 70 277 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 919 €/mois | 8 845 €/mois | 525 420 € | 111 377 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 380 €/mois | 7 212 €/mois | 571 200 € | 157 157 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 062 €/mois | 6 248 €/mois | 618 600 € | 204 557 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, VOULANGIS ↘ -3.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, VOULANGIS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 VOULANGIS
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430 000 € | 2 925 € | 147 m² | 5 | Voir |
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T5 VOULANGIS
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430 000 € | 2 925 € | 147 m² | 5 | Voir |
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T5 VOULANGIS
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430 000 € | 2 925 € | 147 m² | 5 | Voir |
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T5 COULOMMES
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415 000 € | 2 964 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T7 BOULEURS
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415 000 € | 2 280 € | 182 m² | 7 | Voir |
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T7 BOULEURS
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415 000 € | 2 280 € | 182 m² | 7 | Voir |
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T7 BOULEURS
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415 000 € | 2 293 € | 181 m² | 7 | Voir |
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T7 BOULEURS
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415 000 € | 2 293 € | 181 m² | 7 | Voir |
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T7 BOULEURS
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415 000 € | 2 293 € | 181 m² | 7 | Voir |
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T7 BOULEURS
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415 000 € | 2 293 € | 181 m² | 7 | Voir |
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T5 VOULANGIS
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445 000 € | 2 967 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T6 CRECY LA CHAPELLE
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415 000 € | 2 695 € | 154 m² | 6 | Voir |
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T6 LA CHAPELLE SUR CRECY
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415 000 € | 2 695 € | 154 m² | 6 | Voir |
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T6 CRECY LA CHAPELLE
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415 000 € | 2 695 € | 154 m² | 6 | Voir |
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T5 BOULEURS
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415 000 € | 2 712 € | 153 m² | 5 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 117 à 176 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/06/2025 | 2 Rle De Favris | 432 400 € | 163 m² | 2 653 € |
| 11/04/2025 | 13 Sen Du Pied D Enfant | 365 000 € | 169 m² | 2 160 € |
| 22/03/2024 | 4 Sen Du Pied D Enfant | 408 000 € | 124 m² | 3 290 € |
| 31/10/2023 | 73 Rue De Villiers | 255 000 € | 145 m² | 1 759 € |
| 21/06/2023 | 37 Rue Du Chateau D Eau | 554 000 € | 130 m² | 4 262 € |
| 24/04/2023 | 5 Imp De Crecy | 450 000 € | 132 m² | 3 409 € |