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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 98 m²
A BOULLAY-LES-TROUX sur un terrain de 576 m², MAISONS SESAME vous propose de réaliser cette maison neuve d'une surface de 98 m² habitables avec 4 chambres. Le modèle PÉRIDOT est un...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 554 €/mois | 13 800 €/mois | 382 536 € | 39 636 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 343 €/mois | 10 130 €/mois | 401 160 € | 58 260 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 418 €/mois | 7 327 €/mois | 435 240 € | 92 340 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 971 €/mois | 5 973 €/mois | 473 040 € | 130 140 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 707 €/mois | 5 173 €/mois | 512 100 € | 169 200 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 BOULLAY LES TROUX
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T6 LIMOURS
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T6 LIMOURS
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359 000 € | 2 967 € | 121 m² | 6 | Voir |
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T6 LIMOURS
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359 000 € | 2 967 € | 121 m² | 6 | Voir |
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T7 LIMOURS
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T6 PECQUEUSE
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T6 PECQUEUSE
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360 000 € | 3 600 € | 100 m² | 6 | Voir |
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361 000 € | 3 610 € | 100 m² | 6 | Voir |
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T6 PECQUEUSE
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350 745 € | 3 439 € | 102 m² | 6 | Voir |
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T7 FORGES LES BAINS
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365 000 € | 3 614 € | 101 m² | 7 | Voir |
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T6 BOULLAY LES TROUX
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343 213 € | 3 432 € | 100 m² | 6 | Voir |
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T6 BOULLAY LES TROUX
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343 000 € | 3 769 € | 91 m² | 6 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 78 à 118 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/05/2025 | 2 Rue De Cernay | 542 000 € | 100 m² | 5 420 € |
| 22/02/2024 | 10 Le Clos Fleuri | 260 000 € | 110 m² | 2 364 € |
| 09/06/2023 | 6 Cour De La Savonnerie | 349 000 € | 83 m² | 4 205 € |
| 09/05/2023 | 12 Imp Des Bois | 468 000 € | 106 m² | 4 415 € |
| 03/04/2023 | 9 Rue De La Midorge | 450 000 € | 118 m² | 3 814 € |