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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 108 m²
Découvrez un emplacement privilégié au sein de la commune de Boullay-les-Troux, dans un environnement calme, naturel et résidentiel, offrant un cadre de vie verdoyant et préservé, ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 012 €/mois | 18 218 €/mois | 505 008 € | 52 367 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 413 €/mois | 13 373 €/mois | 529 560 € | 76 919 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 192 €/mois | 9 673 €/mois | 574 560 € | 121 919 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 602 €/mois | 7 885 €/mois | 624 480 € | 171 839 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 254 €/mois | 6 830 €/mois | 676 200 € | 223 559 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pDélais de vente
Maison 5 pièces, BOULLAY LES TROUXComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 BOULLAY LES TROUX
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467 000 € | 4 096 € | 114 m² | 6 | Voir |
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T6 BOULLAY LES TROUX
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467 000 € | 4 096 € | 114 m² | 6 | Voir |
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T5 LIMOURS
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465 000 € | 3 605 € | 129 m² | 5 | Voir |
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T6 FORGES LES BAINS
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479 000 € | 4 059 € | 118 m² | 6 | Voir |
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T6 FORGES LES BAINS
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479 000 € | 4 059 € | 118 m² | 6 | Voir |
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T6 FORGES LES BAINS
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479 000 € | 4 059 € | 118 m² | 6 | Voir |
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T7 LIMOURS
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460 900 € | 3 841 € | 120 m² | 7 | Voir |
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T6 BOULLAY LES TROUX
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485 294 € | 3 733 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T7 BOULLAY LES TROUX
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454 500 € | 3 788 € | 120 m² | 7 | Voir |
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T5 BOULLAY LES TROUX
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450 000 € | 4 018 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T5 BOULLAY LES TROUX
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450 000 € | 4 018 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T5 BOULLAY LES TROUX
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450 000 € | 4 018 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T5 BOULLAY LES TROUX
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450 000 € | 4 018 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T7 BOULLAY LES TROUX
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495 000 € | 3 960 € | 125 m² | 7 | Voir |
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T5 BOULLAY LES TROUX
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442 315 € | 3 780 € | 117 m² | 5 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 86 à 129 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 19/05/2025 | 2 Rue De Cernay | 542 000 € | 100 m² | 5 420 € |
| 22/02/2024 | 10 Le Clos Fleuri | 260 000 € | 110 m² | 2 364 € |
| 12/01/2024 | 2 Le Clos Fleuri | 420 000 € | 125 m² | 3 360 € |
| 09/05/2023 | 12 Imp Des Bois | 468 000 € | 106 m² | 4 415 € |
| 03/04/2023 | 9 Rue De La Midorge | 450 000 € | 118 m² | 3 814 € |