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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 117 m²
A BOULLAY-LES-TROUX sur un terrain de 465 m², LES MAISONS LELIÈVRE vous propose de réaliser cette maison neuve d'une surface de 117 m² habitables avec 4 chambres. LES MAISONS LELIÈ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 656 €/mois | 17 139 €/mois | 475 104 € | 49 251 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 151 €/mois | 12 579 €/mois | 498 120 € | 72 267 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 003 €/mois | 9 100 €/mois | 540 540 € | 114 687 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 448 €/mois | 7 418 €/mois | 587 520 € | 161 667 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 121 €/mois | 6 427 €/mois | 636 300 € | 210 447 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pDélais de vente
Maison 5 pièces, BOULLAY LES TROUXComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 PECQUEUSE
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442 000 € | 3 157 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 BOULLAY LES TROUX
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441 800 € | 3 534 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T5 BOULLAY LES TROUX
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440 000 € | 3 385 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 BOULLAY LES TROUX
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440 000 € | 3 385 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 BOULLAY LES TROUX
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440 000 € | 3 385 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 BOULLAY LES TROUX
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440 000 € | 3 385 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 LIMOURS
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444 800 € | 3 177 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T7 LIMOURS
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445 000 € | 3 112 € | 143 m² | 7 | Voir |
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T7 LIMOURS
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445 000 € | 3 112 € | 143 m² | 7 | Voir |
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T5 BOULLAY LES TROUX
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450 000 € | 4 018 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T5 BOULLAY LES TROUX
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450 000 € | 4 018 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T5 BOULLAY LES TROUX
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450 000 € | 4 018 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T5 BOULLAY LES TROUX
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450 000 € | 4 018 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T5 BOULLAY LES TROUX
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434 447 € | 2 976 € | 146 m² | 5 | Voir |
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T7 BOULLAY LES TROUX
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454 500 € | 3 788 € | 120 m² | 7 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 93 à 140 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/05/2025 | 2 Rue De Cernay | 542 000 € | 100 m² | 5 420 € |
| 22/02/2024 | 10 Le Clos Fleuri | 260 000 € | 110 m² | 2 364 € |
| 12/01/2024 | 2 Le Clos Fleuri | 420 000 € | 125 m² | 3 360 € |
| 06/11/2023 | 5 Rue Des Templiers | 478 450 € | 137 m² | 3 492 € |
| 09/05/2023 | 12 Imp Des Bois | 468 000 € | 106 m² | 4 415 € |
| 03/04/2023 | 9 Rue De La Midorge | 450 000 € | 118 m² | 3 814 € |