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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 91 m²
Dans l'environnement calme et verdoyant de Boullay-les-Troux, Maison 7e Sens Longjumeau vous offre l'opportunité de concrétiser votre projet de vie avec une superbe maison familial...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 935 €/mois | 14 955 €/mois | 414 540 € | 42 985 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 622 €/mois | 10 976 €/mois | 434 640 € | 63 085 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 620 €/mois | 7 939 €/mois | 471 600 € | 100 045 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 136 €/mois | 6 473 €/mois | 512 640 € | 141 085 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 850 €/mois | 5 606 €/mois | 555 000 € | 183 445 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 LES MOLIERES
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385 900 € | 3 573 € | 108 m² | 4 | Voir |
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T6 BOULLAY LES TROUX
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385 000 € | 3 532 € | 109 m² | 6 | Voir |
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T6 BOULLAY LES TROUX
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385 000 € | 3 532 € | 109 m² | 6 | Voir |
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T4 BOULLAY LES TROUX
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384 800 € | 3 700 € | 104 m² | 4 | Voir |
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T7 FORGES LES BAINS
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384 000 € | 3 491 € | 110 m² | 7 | Voir |
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T7 FORGES LES BAINS
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384 000 € | 3 491 € | 110 m² | 7 | Voir |
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T6 FORGES LES BAINS
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384 000 € | 3 429 € | 112 m² | 6 | Voir |
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T5 PECQUEUSE
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383 860 € | 3 522 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T5 PECQUEUSE
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383 860 € | 3 522 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T5 PECQUEUSE
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383 860 € | 3 522 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T7 PECQUEUSE
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389 000 € | 3 536 € | 110 m² | 7 | Voir |
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T4 BOULLAY LES TROUX
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389 500 € | 3 640 € | 107 m² | 4 | Voir |
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T4 BOULLAY LES TROUX
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389 500 € | 3 640 € | 107 m² | 4 | Voir |
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T4 BOULLAY LES TROUX
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389 500 € | 3 640 € | 107 m² | 4 | Voir |
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T4 BOULLAY LES TROUX
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389 500 € | 3 640 € | 107 m² | 4 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 71 à 111 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 19/05/2025 | 2 Rue De Cernay | 542 000 € | 100 m² | 5 420 € |
| 22/02/2024 | 10 Le Clos Fleuri | 260 000 € | 110 m² | 2 364 € |
| 09/06/2023 | 6 Cour De La Savonnerie | 349 000 € | 83 m² | 4 205 € |
| 09/05/2023 | 12 Imp Des Bois | 468 000 € | 106 m² | 4 415 € |