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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 130 m²
Dans un environnement calme et recherché, découvrez cette magnifique maison contemporaine récente (2021), un bien rare sur Bouloc, offrant une qualité de prestations remarquable et...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 346 €/mois | 16 200 €/mois | 449 064 € | 46 530 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 924 €/mois | 11 891 €/mois | 470 880 € | 68 346 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 838 €/mois | 8 600 €/mois | 510 840 € | 108 306 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 314 €/mois | 7 012 €/mois | 555 360 € | 152 826 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 004 €/mois | 6 073 €/mois | 601 200 € | 198 666 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BOULOC ↘ -9.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BOULOC Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 BOULOC
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418 000 € | 3 215 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 BOULOC
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418 000 € | 3 215 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 BOULOC
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418 000 € | 3 215 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 BOULOC
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418 000 € | 3 215 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 VILLENEUVE LES BOULOC
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417 500 € | 3 479 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 VILLENEUVE LES BOULOC
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417 500 € | 3 479 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T7 BOULOC
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416 928 € | 2 999 € | 139 m² | 7 | Voir |
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T6 FRONTON
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415 000 € | 2 594 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T5 FRONTON
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427 500 € | 2 639 € | 162 m² | 5 | Voir |
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T5 FRONTON
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427 500 € | 2 639 € | 162 m² | 5 | Voir |
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T5 CEPET
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435 000 € | 2 939 € | 148 m² | 5 | Voir |
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T5 CEPET
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435 000 € | 2 939 € | 148 m² | 5 | Voir |
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T5 CEPET
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435 000 € | 3 175 € | 137 m² | 5 | Voir |
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T5 CEPET
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435 000 € | 3 175 € | 137 m² | 5 | Voir |
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T6 BOULOC
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399 000 € | 2 752 € | 145 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/03/2025 | 2301 Rte De Villaudric | 361 000 € | 144 m² | 2 507 € |
| 12/12/2024 | 581 Rte De Villaudric | 438 500 € | 145 m² | 3 024 € |
| 31/10/2024 | 422 Rte De Castelnau | 338 600 € | 152 m² | 2 228 € |
| 16/08/2024 | 716 Rte De Beauregard | 294 000 € | 113 m² | 2 602 € |
| 30/07/2024 | 471c Rte De Villaudric | 376 760 € | 139 m² | 2 711 € |
| 17/07/2024 | 1104 Che Du Moulin A Vent | 140 187 € | 120 m² | 1 168 € |
| 15/07/2024 | 783 Che De Saint Pierre | 342 900 € | 120 m² | 2 858 € |
| 28/06/2024 | 291 Che De La Canette | 334 000 € | 120 m² | 2 783 € |
| 24/05/2024 | 43 Rue De Fombernier | 283 200 € | 122 m² | 2 321 € |
| 07/05/2024 | 311 Che De Saint Jean | 360 900 € | 122 m² | 2 958 € |
| 22/03/2024 | 8 Rue Du Roulier | 162 000 € | 105 m² | 1 543 € |
| 12/02/2024 | 1158 Che Du Moulin A Vent | 350 000 € | 144 m² | 2 431 € |
| 12/02/2024 | 33 Rue De Cardillou | 305 100 € | 110 m² | 2 774 € |
| 25/01/2024 | 8 Rue Du 19 Mars 1962 | 337 500 € | 116 m² | 2 909 € |
| 10/11/2023 | 175a Che Du Moulin A Vent | 252 000 € | 150 m² | 1 680 € |