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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 70 m²
Rives de Seine. Nous vous présentons ce très beau 3 Pièces situé dans une élégante copropriété de 2014 à l'architecture appréciée. Situé au 7e étage, le bien est composé d'une entr...
46 Avenue Emile Zola 92100 Boulogne-Billancourt
Probabilité : 71%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 824 €/mois | 29 770 €/mois | 825 216 € | 85 520 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 211 €/mois | 21 852 €/mois | 865 320 € | 125 624 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 216 €/mois | 15 806 €/mois | 938 880 € | 199 184 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 252 €/mois | 12 885 €/mois | 1 020 480 € | 280 784 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 683 €/mois | 11 161 €/mois | 1 104 900 € | 365 204 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, BOULOGNE BILLANCOURT ↘ -8.2% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, BOULOGNE BILLANCOURT Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, BOULOGNE BILLANCOURTComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aFLGM Actuel
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770 000 € | - |
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#aGjzE
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770 000 € | - |
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#aGl42
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770 000 € | - |
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#aRcJL
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770 000 € | - |
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#aVfsV
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770 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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770 000 € | 9 167 € | 84 m² | 3 | Voir |
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770 000 € | 10 267 € | 75 m² | 3 | Voir |
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770 000 € | 11 493 € | 67 m² | 3 | Voir |
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780 000 € | 11 143 € | 70 m² | 4 | Voir |
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780 000 € | 10 986 € | 71 m² | 4 | Voir |
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780 000 € | 10 986 € | 71 m² | 4 | Voir |
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780 000 € | 10 986 € | 71 m² | 4 | Voir |
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780 000 € | 10 986 € | 71 m² | 4 | Voir |
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780 000 € | 10 986 € | 71 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 50 à 90 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 115 Rte De La Reine | 362 350 € | 53 m² | 6 837 € |
| 30/06/2025 | 44 Rue Du Chemin Vert | 481 450 € | 60 m² | 8 024 € |
| 24/06/2025 | 64 Rue Denfert Rochereau | 514 250 € | 56 m² | 9 183 € |
| 23/06/2025 | 61 Av Andre Morizet | 800 000 € | 81 m² | 9 877 € |
| 23/06/2025 | 22 Av Pierre Lefaucheux | 674 700 € | 67 m² | 10 070 € |
| 19/06/2025 | 11 Rue De Bellevue | 792 500 € | 75 m² | 10 567 € |
| 18/06/2025 | 17 Av Ferdinand Buisson | 575 000 € | 64 m² | 8 984 € |
| 18/06/2025 | 166 Rue D'aguesseau | 821 500 € | 90 m² | 9 128 € |
| 16/06/2025 | 39 Rte De La Reine | 625 000 € | 80 m² | 7 813 € |
| 06/06/2025 | 15 Av Ferdinand Buisson | 345 000 € | 54 m² | 6 389 € |
| 05/06/2025 | 6 Rue Jean Bouveri | 557 000 € | 53 m² | 10 509 € |
| 04/06/2025 | 56 Bd De La Republique | 345 000 € | 50 m² | 6 900 € |
| 02/06/2025 | 8 Rue De L Ancienne Mairie | 589 650 € | 58 m² | 10 166 € |
| 28/05/2025 | 19 Rue De Seine | 390 000 € | 53 m² | 7 358 € |
| 27/05/2025 | 62 Av Andre Morizet | 548 145 € | 66 m² | 8 305 € |