Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 155 m²
Située dans un environnement calme, cette ancienne ferme offre 155 m² habitables et un cadre idéal pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. Entre volumes géné...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 768 €/mois | 11 418 €/mois | 316 512 € | 32 819 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 766 €/mois | 8 382 €/mois | 331 920 € | 48 227 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 000 €/mois | 6 061 €/mois | 360 000 € | 76 307 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 631 €/mois | 4 942 €/mois | 391 440 € | 107 747 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 413 €/mois | 4 282 €/mois | 423 900 € | 140 207 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, BOULOGNE ↗ +1.5% sur 5 moisComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 STE FLORENCE
|
294 000 € | 1 897 € | 155 m² | 6 | Voir |
|
T6 STE FLORENCE
|
294 000 € | 1 873 € | 157 m² | 6 | Voir |
|
T6 BOULOGNE
|
294 000 € | 1 873 € | 157 m² | 6 | Voir |
|
T6 LA MERLATIERE
|
295 000 € | 1 844 € | 160 m² | 6 | Voir |
|
T6 LA MERLATIERE
|
295 000 € | 1 844 € | 160 m² | 6 | Voir |
|
T6 LA MERLATIERE
|
295 000 € | 1 844 € | 160 m² | 6 | Voir |
|
T6 STE FLORENCE
|
299 990 € | 1 630 € | 184 m² | 6 | Voir |
|
T6 STE FLORENCE
|
299 990 € | 1 630 € | 184 m² | 6 | Voir |
|
T7 STE FLORENCE
|
299 990 € | 1 622 € | 185 m² | 7 | Voir |
|
T6 STE FLORENCE
|
299 990 € | 1 630 € | 184 m² | 6 | Voir |
|
T7 STE FLORENCE
|
299 990 € | 1 622 € | 185 m² | 7 | Voir |
|
T7 STE FLORENCE
|
299 990 € | 1 622 € | 185 m² | 7 | Voir |
|
T7 LA MERLATIERE
|
279 000 € | 1 885 € | 148 m² | 7 | Voir |
|
T7 LA MERLATIERE
|
279 000 € | 1 885 € | 148 m² | 7 | Voir |
|
T7 LA MERLATIERE
|
279 000 € | 1 885 € | 148 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 124 à 186 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/03/2025 | 11 La Maison Neuve Paynaud | 307 000 € | 124 m² | 2 476 € |
| 06/03/2025 | 1 Rue Du Colombier | 185 000 € | 162 m² | 1 142 € |
| 27/02/2025 | 4 Rue Des Bouchauds | 295 000 € | 158 m² | 1 867 € |
| 30/01/2025 | 5 Av St Hubert | 295 000 € | 138 m² | 2 138 € |
| 21/12/2024 | 3 Rue Des Roses | 179 000 € | 134 m² | 1 336 € |
| 16/12/2024 | 3 Rue De La Cheite | 213 000 € | 131 m² | 1 626 € |
| 11/10/2024 | 19 Le Plessis Cosson | 310 000 € | 131 m² | 2 366 € |
| 31/07/2024 | 11 Rue Du Doct Henri Poirault | 357 513 € | 169 m² | 2 115 € |
| 26/07/2024 | 14 Rue Des Tourterelles | 280 000 € | 137 m² | 2 044 € |
| 15/07/2024 | 5137 Le Pont Boulogne | 250 000 € | 140 m² | 1 786 € |
| 29/04/2024 | 24 La Maison Rouge | 130 000 € | 150 m² | 867 € |
| 06/12/2023 | 15 Le Plessis Duranceau | 150 000 € | 130 m² | 1 154 € |
| 19/10/2023 | 14 Rue De La Croix Verte | 347 000 € | 132 m² | 2 629 € |
| 05/10/2023 | 11 Rue De La Colline | 380 000 € | 146 m² | 2 603 € |
| 25/08/2023 | 31 Rue Des Sables | 250 000 € | 130 m² | 1 923 € |