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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 115 m²
MaisonMAISON EN PIERRES RENOVEE A vendre maison en pierres rénovée, au sud de Bergerac et au cœur d'un bourg avec commerces, découvrez cette maison en pierres entièrement rénovée, ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 378 €/mois | 7 206 €/mois | 199 752 € | 20 681 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 746 €/mois | 5 291 €/mois | 209 520 € | 30 449 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 263 €/mois | 3 827 €/mois | 227 340 € | 48 269 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 029 €/mois | 3 118 €/mois | 246 960 € | 67 889 € | 3,40% |
| 25 ans | 892 €/mois | 2 703 €/mois | 267 600 € | 88 529 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pDynamique marché
Maison 5 pièces, BOUNIAGUES Marché équilibréComparer
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 BOUNIAGUES
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185 000 € | 1 609 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 FAUX
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195 000 € | 1 806 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T5 FAUX
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195 000 € | 1 806 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T5 ISSIGEAC
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199 500 € | 1 797 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 ISSIGEAC
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199 500 € | 1 797 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 ISSIGEAC
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199 500 € | 1 797 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 ISSIGEAC
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199 500 € | 1 797 € | 111 m² | 5 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 92 à 138 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/01/2025 | 491 Rte De Colombier | 315 000 € | 105 m² | 3 000 € |
| 06/12/2024 | 143 Rte De Colombier | 185 000 € | 126 m² | 1 468 € |
| 21/06/2024 | 363 Imp De La Grange Du Bosc | 270 000 € | 104 m² | 2 596 € |