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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 130 m²
Maison bourguignonne du XVIIe siècle, située sur un terrain clos et arboré de 1050 m², proche du quartier thermal de Bourbon-Lancy. Cette charmante maison d'une surface habitable t...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 538 €/mois | 4 661 €/mois | 129 192 € | 13 420 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 129 €/mois | 3 421 €/mois | 135 480 € | 19 708 € | 3,20% |
| 15 ans | 816 €/mois | 2 473 €/mois | 146 880 € | 31 108 € | 3,30% |
| 20 ans | 665 €/mois | 2 015 €/mois | 159 600 € | 43 828 € | 3,40% |
| 25 ans | 576 €/mois | 1 745 €/mois | 172 800 € | 57 028 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
14 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 BOURBON LANCY
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119 000 € | 915 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 BOURBON LANCY
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119 000 € | 915 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 VITRY SUR LOIRE
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117 500 € | 925 € | 127 m² | 6 | Voir |
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T6 VITRY SUR LOIRE
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117 000 € | 921 € | 127 m² | 6 | Voir |
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T6 VITRY SUR LOIRE
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117 000 € | 921 € | 127 m² | 6 | Voir |
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T6 CHALMOUX
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125 000 € | 962 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 CHALMOUX
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125 000 € | 962 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 CHALMOUX
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125 000 € | 962 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 CHALMOUX
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125 000 € | 962 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 CHALMOUX
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125 000 € | 962 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 CHALMOUX
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125 000 € | 962 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 CHALMOUX
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125 000 € | 962 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 CHALMOUX
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125 000 € | 940 € | 133 m² | 6 | Voir |
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T6 CHALMOUX
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125 000 € | 940 € | 133 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 22/05/2025 | 60 Av Emile Et Claude Puzenat | 120 000 € | 140 m² | 857 € |
| 18/03/2025 | 9007 L Engarde | 200 000 € | 140 m² | 1 429 € |
| 15/03/2025 | 6 Rue Des Sautaiges | 212 500 € | 123 m² | 1 728 € |
| 04/03/2025 | 9008 La Praye | 122 400 € | 108 m² | 1 133 € |
| 17/01/2025 | 69 Av Du Fourneau | 65 000 € | 120 m² | 542 € |
| 15/01/2025 | 5 Pl Du Cedre | 102 000 € | 112 m² | 911 € |
| 09/12/2024 | 7 Pl De La Republique | 83 000 € | 122 m² | 680 € |
| 26/11/2024 | 26 Rue Des Bruyeres De Saint Marc | 146 150 € | 120 m² | 1 218 € |
| 21/11/2024 | 9004 Che Du Champ Du Bois | 270 144 € | 130 m² | 2 078 € |
| 09/07/2024 | 26 Rue Du Prieure | 70 000 € | 105 m² | 667 € |
| 24/05/2024 | 9003 Chez Forty | 186 343 € | 120 m² | 1 553 € |
| 19/02/2024 | 13 Rue Saint Nazaire | 196 000 € | 124 m² | 1 581 € |
| 06/09/2023 | 7 Rue Du Huit Mai 1945 | 125 000 € | 150 m² | 833 € |
| 23/06/2023 | 1 Rue Des Eurimants | 195 000 € | 121 m² | 1 612 € |
| 10/06/2023 | 35 Rue De Bel Air | 185 000 € | 133 m² | 1 391 € |