Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 113 m²
A VENDRE maison au centre de Bourbourg comprenant 3 chambres, séjour, cuisine, cave, cour extérieur. idéalement située au centre ville, cette maison de construction 1870 offre un b...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 493 €/mois | 4 524 €/mois | 125 412 € | 12 996 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 096 €/mois | 3 321 €/mois | 131 520 € | 19 104 € | 3,20% |
| 15 ans | 793 €/mois | 2 403 €/mois | 142 740 € | 30 324 € | 3,30% |
| 20 ans | 646 €/mois | 1 958 €/mois | 155 040 € | 42 624 € | 3,40% |
| 25 ans | 560 €/mois | 1 697 €/mois | 168 000 € | 55 584 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BOURBOURG ↘ -11.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BOURBOURG Favorable acheteurComparer
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 BOURBOURG
|
115 500 € | 1 022 € | 113 m² | 5 | Voir |
|
T7 LOOBERGHE
|
116 900 € | 892 € | 131 m² | 7 | Voir |
|
T7 LOOBERGHE
|
116 900 € | 892 € | 131 m² | 7 | Voir |
|
T5 CAPPELLE BROUCK
|
119 000 € | 1 112 € | 107 m² | 5 | Voir |
|
T5 CAPPELLE BROUCK
|
119 000 € | 1 112 € | 107 m² | 5 | Voir |
|
T5 CAPPELLE BROUCK
|
119 000 € | 1 112 € | 107 m² | 5 | Voir |
|
T8 BOURBOURG
|
105 000 € | 827 € | 127 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 90 à 135 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/06/2025 | 35 Rue Wagner | 132 000 € | 93 m² | 1 419 € |
| 06/06/2025 | 86 Rue De Dunkerque | 195 000 € | 90 m² | 2 167 € |
| 15/05/2025 | 3 Rte De Saint Nicolas | 210 000 € | 98 m² | 2 143 € |
| 14/05/2025 | 29 Pl Du Marche Aux Chevaux | 105 000 € | 130 m² | 808 € |
| 14/04/2025 | 82 Rte De Looberghe | 200 000 € | 93 m² | 2 151 € |
| 31/01/2025 | 48 Rue De Bergues | 91 550 € | 107 m² | 856 € |
| 30/01/2025 | 19 Av Du General Leclerc | 238 000 € | 110 m² | 2 164 € |
| 14/01/2025 | 4 Rue Edmond De Coussemaker | 220 000 € | 96 m² | 2 292 € |
| 29/11/2024 | 49 Rue De Dunkerque | 143 000 € | 104 m² | 1 375 € |
| 27/11/2024 | 39 Rue De Dunkerque | 219 000 € | 112 m² | 1 955 € |
| 25/10/2024 | 85 Rue Du Onze Novembre | 153 000 € | 106 m² | 1 443 € |
| 25/10/2024 | 31 Rue De Dunkerque | 85 000 € | 131 m² | 649 € |
| 10/10/2024 | 32 Rue Des Platanes | 286 200 € | 127 m² | 2 254 € |
| 03/10/2024 | 50 Rue Jean Varlet | 113 800 € | 100 m² | 1 138 € |
| 11/09/2024 | 33 Av Du General Leclerc | 230 000 € | 110 m² | 2 091 € |