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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 90 m²
Dans un secteur calme et paisible, à 12 minutes au sud de Guingamp, maison en pierre rénovée (assainissement, électricité, isolation cuisine, peintures et jointes des murs) composé...
6 Skoasell 22390 Bourbriac
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 377 €/mois | 7 203 €/mois | 199 668 € | 20 659 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 745 €/mois | 5 288 €/mois | 209 400 € | 30 391 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 262 €/mois | 3 824 €/mois | 227 160 € | 48 151 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 029 €/mois | 3 118 €/mois | 246 960 € | 67 951 € | 3,40% |
| 25 ans | 891 €/mois | 2 700 €/mois | 267 300 € | 88 291 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, BOURBRIAC ↗ +25.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, BOURBRIAC Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aozSL Actuel
|
184 990 € | - |
|
#aRRPc
|
179 000 € | -3,2% |
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/04/2025 | 2 Rue De Kerjoly | 115 000 € | 81 m² | 1 420 € |
| 07/03/2025 | 5 Cosquer Danouet | 86 000 € | 86 m² | 1 000 € |
| 20/01/2025 | 7 Ker Houezou | 67 000 € | 87 m² | 770 € |
| 10/01/2025 | 15 Lot De Pen Ar Hoat | 205 900 € | 92 m² | 2 238 € |
| 19/12/2024 | 6 Rue Des Menhirs | 60 000 € | 70 m² | 857 € |
| 05/12/2024 | 14 Rue Du Tumulus | 170 000 € | 83 m² | 2 048 € |
| 29/11/2024 | 25 Pl Du Centre | 200 000 € | 70 m² | 2 857 € |
| 22/11/2024 | 3 Stanguenat | 82 000 € | 72 m² | 1 139 € |
| 20/11/2024 | 6 Leindevet | 25 000 € | 70 m² | 357 € |
| 08/11/2024 | 5 La Villeneuve Citee | 116 000 € | 70 m² | 1 657 € |
| 06/11/2024 | 9 Kerbars | 59 000 € | 85 m² | 694 € |
| 04/11/2024 | 1 Crech Vian | 240 000 € | 109 m² | 2 202 € |
| 18/10/2024 | 45 Rue De L Armor | 110 000 € | 90 m² | 1 222 € |
| 30/09/2024 | 14 Pen Vern | 85 000 € | 100 m² | 850 € |
| 30/09/2024 | 6 Ham De Keruliou | 231 450 € | 100 m² | 2 315 € |