Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 160 m²
A29323LOC24 - Rare sur le marché, immeuble bourgeois du 16ème siècle en parfait état . Rénovations de qualité et aménagé sur 2 niveaux habitables. Accès par un superbe escalier a v...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 653 €/mois | 11 070 €/mois | 306 852 € | 31 793 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 681 €/mois | 8 124 €/mois | 321 720 € | 46 661 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 939 €/mois | 5 876 €/mois | 349 020 € | 73 961 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 581 €/mois | 4 791 €/mois | 379 440 € | 104 381 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 370 €/mois | 4 152 €/mois | 411 000 € | 135 941 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, BOURDEILLES ↘ -5.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, BOURDEILLES Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aa1HF Actuel
|
285 000 € | - |
|
#ag15t
|
285 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 BOURDEILLES
|
290 000 € | 1 686 € | 172 m² | 5 | Voir |
|
T5 BOURDEILLES
|
290 000 € | 1 686 € | 172 m² | 5 | Voir |
|
T5 BOURDEILLES
|
291 000 € | 1 785 € | 163 m² | 5 | Voir |
|
T5 BOURDEILLES
|
291 000 € | 1 785 € | 163 m² | 5 | Voir |
|
T5 BOURDEILLES
|
291 000 € | 1 785 € | 163 m² | 5 | Voir |
|
T4 SENCENAC PUY DE FOURCHES
|
265 000 € | 1 732 € | 153 m² | 4 | Voir |
|
T4 SENCENAC PUY DE FOURCHES
|
265 000 € | 1 732 € | 153 m² | 4 | Voir |
|
T4 BRANTOME
|
265 000 € | 1 732 € | 153 m² | 4 | Voir |
|
T7 BOURDEILLES
|
256 900 € | 1 529 € | 168 m² | 7 | Voir |
|
T5 BRANTOME
|
249 900 € | 1 623 € | 154 m² | 5 | Voir |
|
T6 BOURDEILLES
|
243 800 € | 1 417 € | 172 m² | 6 | Voir |
|
T6 BOURDEILLES
|
243 800 € | 1 417 € | 172 m² | 6 | Voir |
|
T5 BOURDEILLES
|
243 800 € | 1 434 € | 170 m² | 5 | Voir |
|
T5 BOURDEILLES
|
243 800 € | 1 434 € | 170 m² | 5 | Voir |
|
T6 BOURDEILLES
|
243 800 € | 1 417 € | 172 m² | 6 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 128 à 192 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/01/2025 | 146 Le Bourg | 52 000 € | 132 m² | 394 € |
| 31/03/2023 | 169 Faubourg Notre-dame | 95 000 € | 145 m² | 655 € |