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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 180 m²
115872PA24 - Belle propriété située au coeur de Bourdeilles avec accès direct du jardin à la rivière. Magnifiquement rénovée avec 4 chambres, 3 salles de bain, cuisine salle à mang...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 019 €/mois | 15 209 €/mois | 421 596 € | 43 695 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 684 €/mois | 11 164 €/mois | 442 080 € | 64 179 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 665 €/mois | 8 076 €/mois | 479 700 € | 101 799 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 172 €/mois | 6 582 €/mois | 521 280 € | 143 379 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 882 €/mois | 5 703 €/mois | 564 600 € | 186 699 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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357 000 € | 1 725 € | 207 m² | 9 | Voir |
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T9 BRANTOME
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355 000 € | 1 715 € | 207 m² | 9 | Voir |
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T9 BRANTOME
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355 000 € | 1 715 € | 207 m² | 9 | Voir |
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355 000 € | 1 715 € | 207 m² | 9 | Voir |
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350 900 € | 1 755 € | 200 m² | 8 | Voir |
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347 985 € | 1 634 € | 213 m² | 7 | Voir |
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T7 BRANTOME
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347 985 € | 1 634 € | 213 m² | 7 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 144 à 216 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 08/10/2024 | 299 Chambeau | 504 695 € | 195 m² | 2 588 € |
| 17/11/2023 | 299 Chambeau | 376 430 € | 195 m² | 1 930 € |
| 31/03/2023 | 169 Faubourg Notre-dame | 95 000 € | 145 m² | 655 € |