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493 000 €
Bien 138 m²
BOURDEILLES 24310
N/A vs marché
3 572 €/m²

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Bien • 5 pièces • 138 m²

BOURDEILLES (24310)
Construction 2009
Jardin
DPE D 188 kWh/m²
GES A 5 kg CO₂

Il était une fois la belle au bois dormant..Un coin d'Amérique du Nord non loin de Brantôme en Périgord, cela vous tente Ce bien extraordinaire logé aux abords de la Venise Verte n...

1294 Rue de Chenoles 24310 Brantôme en Périgord

Probabilité : 67%

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Estimation
Prix affiché (FAI) 493 000 €
Honoraires agence (~5,0%) -23 476 €
Prix net vendeur 469 524 €
Frais de notaire +34 029 €
Émoluments 4 978 €
Droits & taxes 27 701 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 527 029 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 527 029 €
Capital à emprunter 527 029 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 6 300 €/mois 19 091 €/mois 529 200 € 54 874 € 3,15%
10 ans 4 624 €/mois 14 012 €/mois 554 880 € 80 554 € 3,20%
15 ans 3 344 €/mois 10 133 €/mois 601 920 € 127 594 € 3,30%
20 ans 2 727 €/mois 8 264 €/mois 654 480 € 180 154 € 3,40%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

35
Moyen
Score investissement
Rendement brut
3,69%
18 216 €/an
Rendement net
2,34%
après charges
Cashflow
-2 048 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 1 518 €/an
Charges copro. NR 828 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 1 275 €/an
GLI (2,5%) 455 €/an
Vacance locative 1 517 €/an
Total charges 5 743 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

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Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence Prix Écart
#aXquf Actuel
493 000 € -
#b7K0D
493 000 € -
#aBHpD
493 000 € -
Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).