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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 119 m²
Vivre en centre-ville, tout avoir à portée de main, et rentrer chez soi dans un lieu qui ne ressemble à aucun autre. C'est exactement ce que propose cette maison atypique à moins d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 206 €/mois | 9 715 €/mois | 269 304 € | 27 894 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 353 €/mois | 7 130 €/mois | 282 360 € | 40 950 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 702 €/mois | 5 158 €/mois | 306 360 € | 64 950 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 388 €/mois | 4 206 €/mois | 333 120 € | 91 710 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 202 €/mois | 3 642 €/mois | 360 600 € | 119 190 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, BOURG DE PEAGE ↗ +4.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, BOURG DE PEAGE Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, BOURG DE PEAGEComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 BOURG DE PEAGE
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250 000 € | 2 101 € | 119 m² | 4 | Voir |
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T5 CHATUZANGE LE GOUBET
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249 000 € | 2 204 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T5 PIZANCON
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249 000 € | 2 204 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T5 PIZANCON
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249 000 € | 2 204 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T5 MARCHES
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255 000 € | 2 217 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 MARCHES
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255 000 € | 2 217 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 MARCHES
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255 000 € | 2 217 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T7 BOURG DE PEAGE
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240 000 € | 1 622 € | 148 m² | 7 | Voir |
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T5 BOURG DE PEAGE
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260 000 € | 2 241 € | 116 m² | 5 | Voir |
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T6 BEAUREGARD BARET
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265 000 € | 1 853 € | 143 m² | 6 | Voir |
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T6 BOURG DE PEAGE
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269 000 € | 2 069 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 BOURG DE PEAGE
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269 000 € | 2 069 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T5 BOURG DE PEAGE
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219 000 € | 1 872 € | 117 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 95 à 142 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/06/2025 | 12 Av Gen De Gaulle | 274 200 € | 105 m² | 2 611 € |
| 16/06/2025 | 13 Imp Salvador Dali | 305 000 € | 110 m² | 2 773 € |
| 05/06/2025 | 9 Rue Marechal Juin | 185 000 € | 99 m² | 1 869 € |
| 28/05/2025 | 6 Av Eugene Barlatier | 270 000 € | 96 m² | 2 813 € |
| 19/05/2025 | 2 Rue De La Deportation | 232 450 € | 98 m² | 2 372 € |
| 14/05/2025 | 21 Av Pablo Picasso | 68 000 € | 95 m² | 716 € |
| 14/02/2025 | 18 Rue Philippe Tormento | 264 600 € | 130 m² | 2 035 € |
| 23/12/2024 | 73 Av Des Patriotes | 255 000 € | 133 m² | 1 917 € |
| 17/12/2024 | 5 Imp De La Jonte | 409 030 € | 124 m² | 3 299 € |
| 05/09/2024 | 5 Rue Henri Jullien | 305 700 € | 98 m² | 3 119 € |
| 02/08/2024 | 21 Av Raphaelle Lupis | 212 000 € | 103 m² | 2 058 € |
| 15/07/2024 | 8 Imp Lamartine | 243 000 € | 110 m² | 2 209 € |
| 31/05/2024 | 2860 Rte De Mondy | 850 000 € | 120 m² | 7 083 € |
| 16/05/2024 | 3 Imp Chateaubriand | 201 050 € | 103 m² | 1 952 € |
| 02/05/2024 | 615 Che Des Plantas | 362 300 € | 135 m² | 2 684 € |