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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 86 m²
CHALETVERSANT LES ARCS - Dans un hameau proche station et chef lieu, un charmant chalet mitoyen rénové sur 3 niveaux en pierre, bois et lauzes, possédant une belle terrasse et un p...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 688 €/mois | 17 236 €/mois | 477 792 € | 49 488 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 175 €/mois | 12 652 €/mois | 501 000 € | 72 696 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 020 €/mois | 9 152 €/mois | 543 600 € | 115 296 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 462 €/mois | 7 461 €/mois | 590 880 € | 162 576 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 133 €/mois | 6 464 €/mois | 639 900 € | 211 596 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pDynamique marché
Maison 3 pièces, BOURG ST MAURICE Favorable acheteurComparer
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 BOURG ST MAURICE
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445 000 € | 5 174 € | 86 m² | 3 | Voir |
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T3 BOURG ST MAURICE
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460 000 € | 5 349 € | 86 m² | 3 | Voir |
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T5 LES CHAPELLES
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473 200 € | 4 929 € | 96 m² | 5 | Voir |
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T5 LES CHAPELLES
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473 200 € | 4 929 € | 96 m² | 5 | Voir |
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T5 LES CHAPELLES
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473 200 € | 4 929 € | 96 m² | 5 | Voir |
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T5 LES CHAPELLES
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473 200 € | 4 929 € | 96 m² | 5 | Voir |
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T5 LES CHAPELLES
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473 200 € | 4 929 € | 96 m² | 5 | Voir |
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T5 LES CHAPELLES
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473 200 € | 4 929 € | 96 m² | 5 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 66 à 106 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/10/2024 | 42 Pas Du Haut Bourg | 290 350 € | 70 m² | 4 148 € |
| 30/09/2024 | 6475 Plan De Montrigon | 130 000 € | 69 m² | 1 884 € |
| 09/09/2024 | 6503 La Tourche | 1 250 000 € | 96 m² | 13 021 € |
| 31/07/2024 | 5247c Groupement Du Bois D'ane | 1 500 000 € | 80 m² | 18 750 € |
| 16/01/2024 | 70 Av De Haute Tarentaise | 660 000 € | 90 m² | 7 333 € |
| 05/12/2023 | 5288 Vulmix | 113 000 € | 72 m² | 1 569 € |
| 02/10/2023 | 6319 Plan Des Charpels | 50 000 € | 105 m² | 476 € |
| 29/08/2023 | 7744 Le Poiset | 69 560 € | 67 m² | 1 038 € |
| 26/05/2023 | 6503 La Tourche | 580 000 € | 96 m² | 6 042 € |