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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 106 m²
Maison de centre ville, 106m² avec garage et 3chambres..Maison de ville, mitoyenne, avec une jolie vue sur la chapelle, composée comme suit : Au rez de chaussée (sol en béton) : Ha...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 384 €/mois | 1 164 €/mois | 32 256 € | 3 373 € | 3,15% |
| 10 ans | 282 €/mois | 855 €/mois | 33 840 € | 4 957 € | 3,20% |
| 15 ans | 204 €/mois | 618 €/mois | 36 720 € | 7 837 € | 3,30% |
| 20 ans | 166 €/mois | 503 €/mois | 39 840 € | 10 957 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 144 €/mois | 436 €/mois | 43 200 € | 14 317 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, BOURGANEUF ↘ -31.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, BOURGANEUF Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, BOURGANEUFComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b4MYL Actuel
|
28 500 € | - |
|
#aPiiv
|
30 000 € | +5,3% |
|
#b49c8
|
28 500 € | - |
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15 ventes réelles — Maisons de 84 à 127 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 08/04/2025 | 22 Rue Du Billadour | 15 000 € | 89 m² | 169 € |
| 14/12/2024 | 9 Che De La Cote | 122 000 € | 118 m² | 1 034 € |
| 05/11/2024 | 3 Av Du Professeur Chapoux | 50 000 € | 109 m² | 459 € |
| 17/10/2024 | 5006 La Chassagne | 82 500 € | 126 m² | 655 € |
| 14/10/2024 | 1 Av Rene Viviani | 28 000 € | 100 m² | 280 € |
| 22/08/2024 | 6 Rue Du Billadour | 23 500 € | 88 m² | 267 € |
| 09/04/2024 | 4 Av Du Professeur Chapoux | 47 000 € | 90 m² | 522 € |
| 28/03/2024 | 1 Rte De La Chaume | 33 000 € | 90 m² | 367 € |
| 02/02/2024 | 17 Che Des Prairies | 45 000 € | 92 m² | 489 € |
| 20/01/2024 | 19 Rte De La Chaume | 25 000 € | 92 m² | 272 € |
| 22/12/2023 | 5042 Les Planezes | 115 000 € | 90 m² | 1 278 € |
| 20/11/2023 | 17 Rte De Gueret | 44 000 € | 124 m² | 355 € |
| 27/10/2023 | 6 Rue Du Billadour | 20 000 € | 88 m² | 227 € |
| 17/10/2023 | 8 Rue Du Colonel Coutisson | 60 090 € | 115 m² | 523 € |
| 02/10/2023 | 5140 La Regeasse | 77 000 € | 125 m² | 616 € |