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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 135 m²
A Vendre à Bourgneuf, un futur projet de 3 ou 4 chambres de 135m², 2 salles d'eaux, un cellier et son garage , avec une pièce de vie agréable, prestations soignées , plans personna...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 989 €/mois | 15 118 €/mois | 419 076 € | 43 396 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 662 €/mois | 11 097 €/mois | 439 440 € | 63 760 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 649 €/mois | 8 027 €/mois | 476 820 € | 101 140 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 160 €/mois | 6 545 €/mois | 518 400 € | 142 720 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 871 €/mois | 5 670 €/mois | 561 300 € | 185 620 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BOURGNEUF ↗ +3.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BOURGNEUF Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 BOURGNEUF
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390 000 € | 2 889 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T5 CLAVETTE
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390 000 € | 2 516 € | 155 m² | 5 | Voir |
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T5 CLAVETTE
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390 000 € | 2 516 € | 155 m² | 5 | Voir |
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T6 ST MEDARD D AUNIS
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385 000 € | 3 080 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 LA JARNE
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395 000 € | 2 633 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 LA JARNE
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395 000 € | 2 633 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 LA JARNE
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395 000 € | 2 633 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T5 LA JARRIE
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385 000 € | 3 080 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 LA JARRIE
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395 000 € | 3 110 € | 127 m² | 5 | Voir |
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T7 ST MEDARD D AUNIS
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395 000 € | 2 516 € | 157 m² | 7 | Voir |
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T7 ST MEDARD D AUNIS
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395 000 € | 2 516 € | 157 m² | 7 | Voir |
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T5 LA JARRIE
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395 000 € | 3 110 € | 127 m² | 5 | Voir |
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T7 ST MEDARD D AUNIS
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395 000 € | 2 516 € | 157 m² | 7 | Voir |
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T7 ST MEDARD D AUNIS
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395 000 € | 2 516 € | 157 m² | 7 | Voir |
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T5 LA JARNE
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384 345 € | 3 075 € | 125 m² | 5 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 108 à 162 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/09/2024 | 15 Rue De Miraut | 487 130 € | 138 m² | 3 530 € |
| 06/06/2024 | 3 Pas De L Eolienne | 565 000 € | 142 m² | 3 979 € |
| 31/05/2024 | 26 Rue De La Grenouillere | 446 000 € | 139 m² | 3 209 € |
| 09/02/2024 | 3 Rue Du Treuil | 518 000 € | 124 m² | 4 177 € |
| 12/01/2024 | 3 Rue De La Pierriere | 516 000 € | 141 m² | 3 660 € |
| 31/07/2023 | 9 Rue De La Coppinerie | 720 000 € | 114 m² | 6 316 € |
| 23/06/2023 | 5 Rue De Margot | 395 000 € | 119 m² | 3 319 € |