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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 110 m²
Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve : la Blainium, une maison résolument moderne et très singulière. La Blainium, une maison de plain-pied contemporaine, propose...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 634 €/mois | 14 042 €/mois | 389 256 € | 40 333 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 402 €/mois | 10 309 €/mois | 408 240 € | 59 317 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 460 €/mois | 7 455 €/mois | 442 800 € | 93 877 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 006 €/mois | 6 079 €/mois | 481 440 € | 132 517 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 737 €/mois | 5 264 €/mois | 521 100 € | 172 177 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, BOURGNEUF ↘ -3.3% sur 12 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, BOURGNEUF Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 BOURGNEUF
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362 101 € | 3 292 € | 110 m² | 4 | Voir |
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T5 ST ROGATIEN
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363 000 € | 3 300 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 ST ROGATIEN
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363 000 € | 3 300 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T4 BOURGNEUF
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360 501 € | 3 277 € | 110 m² | 4 | Voir |
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T5 STE SOULLE
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363 967 € | 2 983 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T5 STE SOULLE
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363 967 € | 2 983 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T5 LA JARNE
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360 000 € | 2 813 € | 128 m² | 5 | Voir |
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T5 LA JARNE
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360 000 € | 2 813 € | 128 m² | 5 | Voir |
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T5 LA JARNE
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360 000 € | 2 813 € | 128 m² | 5 | Voir |
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T6 BOURGNEUF
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360 000 € | 3 273 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T5 LA JARNE
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360 000 € | 2 813 € | 128 m² | 5 | Voir |
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T6 BOURGNEUF
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360 000 € | 3 273 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T6 BOURGNEUF
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360 000 € | 3 273 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T6 BOURGNEUF
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360 000 € | 3 273 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T5 LA JARNE
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359 500 € | 2 809 € | 128 m² | 5 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/04/2025 | 47 Rue De La Muraille | 305 000 € | 102 m² | 2 990 € |
| 22/11/2024 | 19 Rue De Miraut | 332 819 € | 95 m² | 3 503 € |
| 19/08/2024 | 55 Rue De La Muraille | 80 010 € | 103 m² | 777 € |
| 26/07/2024 | 9 Che De La Croisee Baziere | 306 000 € | 100 m² | 3 060 € |
| 08/07/2024 | 6 Rue De Lisee | 318 000 € | 99 m² | 3 212 € |
| 25/04/2024 | 22 Rue Du Treuil | 320 000 € | 105 m² | 3 048 € |
| 09/02/2024 | 3 Rue Du Treuil | 518 000 € | 124 m² | 4 177 € |
| 31/07/2023 | 9 Rue De La Coppinerie | 720 000 € | 114 m² | 6 316 € |
| 23/06/2023 | 5 Rue De Margot | 395 000 € | 119 m² | 3 319 € |