Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 120 m²
EXCLUSIVITE - RARE ! Située en hyper centre de Bourgoin-Jallieu, coup de cœur assuré pour cette maison entièrement rénovée avec des matériaux de qualité ! Dans une rue calme, à 2 p...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 575 €/mois | 13 864 €/mois | 384 300 € | 39 789 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 359 €/mois | 10 179 €/mois | 403 080 € | 58 569 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 429 €/mois | 7 361 €/mois | 437 220 € | 92 709 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 980 €/mois | 6 000 €/mois | 475 200 € | 130 689 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 715 €/mois | 5 197 €/mois | 514 500 € | 169 989 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, BOURGOIN JALLIEU ↘ -4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, BOURGOIN JALLIEU Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 ST AGNIN SUR BION
|
358 000 € | 3 113 € | 115 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST AGNIN SUR BION
|
358 000 € | 3 113 € | 115 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST SAVIN
|
359 000 € | 2 510 € | 143 m² | 5 | Voir |
|
T4 TRAMOLE
|
359 000 € | 3 122 € | 115 m² | 4 | Voir |
|
T4 TRAMOLE
|
359 000 € | 3 122 € | 115 m² | 4 | Voir |
|
T5 ST SAVIN
|
359 000 € | 2 510 € | 143 m² | 5 | Voir |
|
T5 SEREZIN DE LA TOUR
|
360 000 € | 2 400 € | 150 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST SAVIN
|
355 000 € | 3 087 € | 115 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST SAVIN
|
355 000 € | 3 087 € | 115 m² | 5 | Voir |
|
T5 SEREZIN DE LA TOUR
|
360 000 € | 2 400 € | 150 m² | 5 | Voir |
|
T5 SEREZIN DE LA TOUR
|
360 000 € | 2 400 € | 150 m² | 5 | Voir |
|
T5 BOURGOIN JALLIEU
|
360 000 € | 2 707 € | 133 m² | 5 | Voir |
|
T6 BOURGOIN JALLIEU
|
355 000 € | 2 367 € | 150 m² | 6 | Voir |
|
T5 JALLIEU
|
362 000 € | 3 017 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T5 BADINIERES
|
362 000 € | 3 017 € | 120 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/03/2025 | 15 Imp Du Plateau | 402 000 € | 138 m² | 2 913 € |
| 29/01/2025 | 3 Rue Lamartine | 152 100 € | 112 m² | 1 358 € |
| 13/01/2025 | 13 Rue Du Tribunal | 120 000 € | 118 m² | 1 017 € |
| 20/12/2024 | 6 Imp La Cour De Mure | 409 000 € | 126 m² | 3 246 € |
| 17/12/2024 | 16 All Du Reservoir | 333 000 € | 120 m² | 2 775 € |
| 09/12/2024 | 20 Mte Du Nid | 445 800 € | 116 m² | 3 843 € |
| 23/11/2024 | 9 Che Du Boulu | 357 200 € | 110 m² | 3 247 € |
| 14/11/2024 | 48 Che De Bois Martel | 237 500 € | 129 m² | 1 841 € |
| 04/11/2024 | 2 Imp De Charges | 109 000 € | 106 m² | 1 028 € |
| 04/11/2024 | 23 Rte De Grenoble | 860 000 € | 130 m² | 6 615 € |
| 22/10/2024 | 28 Rte De Chambery | 226 000 € | 106 m² | 2 132 € |
| 21/10/2024 | 18 Rue Rabelais | 263 500 € | 129 m² | 2 043 € |
| 15/10/2024 | 45 Rue De L Hotel De Ville | 216 000 € | 113 m² | 1 912 € |
| 14/10/2024 | 119 Rue De Luepe | 377 300 € | 100 m² | 3 773 € |
| 11/10/2024 | 4 Rue De Geneve | 215 000 € | 114 m² | 1 886 € |