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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 230 m²
Chèzeneuve, en position dominante, à 10 minutes de la gare de Bourgoin, magnifique demeure de 230 m² édifiée sur un sous-sol complet .Dès votre arrivée, vous serez conquis par son ...
Chemin de la Grande Forêt 38300 Chèzeneuve
Probabilité : 77%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 10 202 €/mois | 30 915 €/mois | 856 968 € | 88 801 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 489 €/mois | 22 694 €/mois | 898 680 € | 130 513 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 416 €/mois | 16 412 €/mois | 974 880 € | 206 713 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 416 €/mois | 13 382 €/mois | 1 059 840 € | 291 673 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 825 €/mois | 11 591 €/mois | 1 147 500 € | 379 333 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, BOURGOIN JALLIEU ↗ +1.3% sur 5 moisDélais de vente
Maison 6 pièces, BOURGOIN JALLIEUComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 CHEZENEUVE
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790 000 € | 3 038 € | 260 m² | 8 | Voir |
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790 000 € | 3 038 € | 260 m² | 8 | Voir |
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850 000 € | 3 148 € | 270 m² | 8 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 184 à 276 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/03/2025 | 7 Rue De La Plaine | 232 000 € | 193 m² | 1 202 € |
| 01/10/2024 | 65 Rue De Montauban | 575 385 € | 194 m² | 2 966 € |
| 22/12/2023 | 23b Rue Docteur Andre Chaix | 690 000 € | 224 m² | 3 080 € |