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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 91 m²
Maison coeur de village RUYRare et en Exclusivité, sur la commune de RUY-MONTCEAU, maison de village pleine de charme de 90m² + combles 30m² à finir d'aménager. Accès à l'A43 à 3mi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 841 €/mois | 11 639 €/mois | 322 644 € | 33 460 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 819 €/mois | 8 542 €/mois | 338 280 € | 49 096 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 039 €/mois | 6 179 €/mois | 367 020 € | 77 836 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 662 €/mois | 5 036 €/mois | 398 880 € | 109 696 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 440 €/mois | 4 364 €/mois | 432 000 € | 142 816 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BOURGOIN JALLIEU ↗ +3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BOURGOIN JALLIEU Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, BOURGOIN JALLIEUComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 MONTCEAU
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299 900 € | 3 296 € | 91 m² | 5 | Voir |
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T5 MAUBEC
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299 000 € | 2 903 € | 103 m² | 5 | Voir |
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299 000 € | 2 903 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 SEREZIN DE LA TOUR
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299 000 € | 3 322 € | 90 m² | 5 | Voir |
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299 000 € | 2 694 € | 111 m² | 6 | Voir |
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315 000 € | 3 029 € | 104 m² | 6 | Voir |
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T6 BOURGOIN JALLIEU
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315 000 € | 3 029 € | 104 m² | 6 | Voir |
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T5 BOURGOIN JALLIEU
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315 000 € | 3 000 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 MONTCEAU
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280 000 € | 2 800 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 ST SAVIN
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279 000 € | 2 469 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T5 ST SAVIN
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279 000 € | 2 491 € | 112 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 71 à 111 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/05/2025 | 12 All Du Panorama | 424 200 € | 93 m² | 4 561 € |
| 07/05/2025 | 74c Rte De Lyon | 255 700 € | 71 m² | 3 601 € |
| 26/03/2025 | 1 Rue Edouard Marion | 230 950 € | 77 m² | 2 999 € |
| 26/03/2025 | 3 Imp Lamarck | 232 500 € | 80 m² | 2 906 € |
| 18/03/2025 | 33 Av De Pre Benit | 246 000 € | 80 m² | 3 075 € |
| 26/02/2025 | 47 All Ninon Vallin | 262 740 € | 85 m² | 3 091 € |
| 24/02/2025 | 24 Rue De Funas | 93 000 € | 80 m² | 1 163 € |
| 24/02/2025 | 26 Rue Du Plan | 175 000 € | 82 m² | 2 134 € |
| 04/02/2025 | 19 Av President Kennedy | 363 020 € | 74 m² | 4 906 € |
| 04/02/2025 | 18 Rue Du Sablon | 244 910 € | 79 m² | 3 100 € |
| 30/01/2025 | 4 Av Du Rivet | 185 000 € | 94 m² | 1 968 € |
| 16/01/2025 | 37 All Des Cartonniers | 271 420 € | 90 m² | 3 016 € |
| 14/01/2025 | 70b Rue De Montauban | 269 000 € | 82 m² | 3 280 € |
| 07/01/2025 | 7 Rte Du Bugey | 236 200 € | 83 m² | 2 846 € |
| 27/12/2024 | 125 Rue De La Rivoire | 279 000 € | 90 m² | 3 100 € |