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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 66 m²
NOUVEAUTE EN EXCLUSIVITE - Au coeur de Bourgoin-Jallieu, à deux pas des commodités, découvrez cette charmante maison de plain-pied construite en 1997, agrandie en 2003, offrant env...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 014 €/mois | 9 133 €/mois | 253 176 € | 26 218 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 213 €/mois | 6 706 €/mois | 265 560 € | 38 602 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 600 €/mois | 4 848 €/mois | 288 000 € | 61 042 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 305 €/mois | 3 955 €/mois | 313 200 € | 86 242 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 130 €/mois | 3 424 €/mois | 339 000 € | 112 042 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, BOURGOIN JALLIEU ↗ +4.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, BOURGOIN JALLIEU Favorable acheteurComparer
14 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 BOURGOIN JALLIEU
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235 000 € | 3 561 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T4 MEYRIE
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240 000 € | 3 000 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 MEYRIE
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240 000 € | 3 000 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 MEYRIE
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240 000 € | 3 000 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 MEYRIE
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240 000 € | 3 000 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T3 MONTCEAU
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249 000 € | 3 113 € | 80 m² | 3 | Voir |
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T3 MONTCEAU
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249 000 € | 3 113 € | 80 m² | 3 | Voir |
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T3 BOURGOIN JALLIEU
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221 000 € | 3 069 € | 72 m² | 3 | Voir |
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T3 BOURGOIN JALLIEU
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221 000 € | 3 027 € | 73 m² | 3 | Voir |
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T4 MONTCEAU
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220 000 € | 2 857 € | 77 m² | 4 | Voir |
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T4 MONTCEAU
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220 000 € | 2 857 € | 77 m² | 4 | Voir |
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T3 BOURGOIN JALLIEU
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210 000 € | 3 088 € | 68 m² | 3 | Voir |
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T3 BOURGOIN JALLIEU
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210 000 € | 2 625 € | 80 m² | 3 | Voir |
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T4 LES EPARRES
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200 000 € | 2 500 € | 80 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 46 à 86 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/06/2025 | 68 Che De Bois Martel | 182 750 € | 65 m² | 2 812 € |
| 12/05/2025 | 13 Av De Champ-fleuri | 320 000 € | 68 m² | 4 706 € |
| 07/05/2025 | 74c Rte De Lyon | 255 700 € | 71 m² | 3 601 € |
| 26/03/2025 | 1 Rue Edouard Marion | 230 950 € | 77 m² | 2 999 € |
| 26/03/2025 | 3 Imp Lamarck | 232 500 € | 80 m² | 2 906 € |
| 19/03/2025 | 48 Rte Du Bugey | 198 800 € | 65 m² | 3 058 € |
| 18/03/2025 | 33 Av De Pre Benit | 246 000 € | 80 m² | 3 075 € |
| 12/03/2025 | 4 Rue Ampere | 215 000 € | 66 m² | 3 258 € |
| 27/02/2025 | 16 Rue Du Petit Bion | 135 000 € | 65 m² | 2 077 € |
| 26/02/2025 | 47 All Ninon Vallin | 262 740 € | 85 m² | 3 091 € |
| 24/02/2025 | 24 Rue De Funas | 93 000 € | 80 m² | 1 163 € |
| 24/02/2025 | 26 Rue Du Plan | 175 000 € | 82 m² | 2 134 € |
| 18/02/2025 | 23 Av President Kennedy | 299 000 € | 69 m² | 4 333 € |
| 04/02/2025 | 19 Av President Kennedy | 363 020 € | 74 m² | 4 906 € |
| 04/02/2025 | 18 Rue Du Sablon | 244 910 € | 79 m² | 3 100 € |