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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 146 m²
Venez découvrir cette magnifique maison contemporaine, pensée pour offrir espace, confort et une belle luminosité. Dès l’entrée, vous serez charmé par son vaste séjour lumineux, un...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 537 €/mois | 7 688 €/mois | 213 108 € | 22 049 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 863 €/mois | 5 645 €/mois | 223 560 € | 32 501 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 347 €/mois | 4 082 €/mois | 242 460 € | 51 401 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 098 €/mois | 3 327 €/mois | 263 520 € | 72 461 € | 3,40% |
| 25 ans | 951 €/mois | 2 882 €/mois | 285 300 € | 94 241 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pDynamique marché
Maison 5 pièces, BOUSSAC Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 BOUSSAC
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197 500 € | 1 353 € | 146 m² | 5 | Voir |
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T5 BOUSSAC
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197 500 € | 1 353 € | 146 m² | 5 | Voir |
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T5 TOULX STE CROIX
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178 000 € | 1 219 € | 146 m² | 5 | Voir |
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T5 TOULX STE CROIX
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178 000 € | 1 219 € | 146 m² | 5 | Voir |
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T5 NOUZERINES
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175 000 € | 1 017 € | 172 m² | 5 | Voir |
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T5 NOUZERINES
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175 000 € | 1 017 € | 172 m² | 5 | Voir |
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T5 NOUZERINES
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175 000 € | 972 € | 180 m² | 5 | Voir |
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T5 NOUZERINES
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175 000 € | 972 € | 180 m² | 5 | Voir |
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T5 NOUZERINES
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175 000 € | 972 € | 180 m² | 5 | Voir |
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T7 TOULX STE CROIX
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173 000 € | 1 272 € | 136 m² | 7 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 116 à 175 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/05/2025 | 3 Imp Des Troenes | 150 000 € | 126 m² | 1 190 € |
| 05/03/2025 | 15 Av D Auvergne | 206 465 € | 151 m² | 1 367 € |
| 24/01/2025 | 59 Av D Auvergne | 165 000 € | 150 m² | 1 100 € |
| 05/11/2024 | 11 Rue Du Onze Novembre | 110 000 € | 130 m² | 846 € |
| 13/06/2024 | 18 Av De La Marche | 21 861 € | 127 m² | 172 € |
| 13/05/2024 | 42 Rue Reignier | 125 000 € | 128 m² | 977 € |
| 25/04/2023 | 39 Av D Auvergne | 86 500 € | 117 m² | 739 € |
| 07/04/2023 | 6 Rue De La Barre | 87 000 € | 123 m² | 707 € |