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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 121 m²
A vendre à Boussais (79), 10min d'Airvault, axe Thouars (20min) - Parthenay (20min) Située dans un environnement calme, cette maison de 121 m² habitables, construite en 2013 est pa...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 888 €/mois | 8 752 €/mois | 242 592 € | 25 158 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 120 €/mois | 6 424 €/mois | 254 400 € | 36 966 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 533 €/mois | 4 645 €/mois | 275 940 € | 58 506 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 250 €/mois | 3 788 €/mois | 300 000 € | 82 566 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 083 €/mois | 3 282 €/mois | 324 900 € | 107 466 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 BOUSSAIS
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T6 ASSAIS LES JUMEAUX
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217 000 € | 1 486 € | 146 m² | 6 | Voir |
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T6 ASSAIS LES JUMEAUX
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T8 ASSAIS LES JUMEAUX
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215 000 € | 1 581 € | 136 m² | 8 | Voir |
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T6 BOUSSAIS
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238 000 € | 1 967 € | 121 m² | 6 | Voir |
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T6 BOUSSAIS
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T6 AIRVAULT
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209 900 € | 1 448 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T6 AIRVAULT
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T6 AIRVAULT
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T6 AIRVAULT
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T7 ASSAIS LES JUMEAUX
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206 000 € | 1 431 € | 144 m² | 7 | Voir |
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T7 ASSAIS LES JUMEAUX
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206 000 € | 1 431 € | 144 m² | 7 | Voir |
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T7 ASSAIS LES JUMEAUX
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199 900 € | 1 388 € | 144 m² | 7 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 96 à 145 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/09/2024 | 19b Rue Du Stade | 135 000 € | 96 m² | 1 406 € |
| 03/09/2024 | 13 La Daviere | 93 000 € | 100 m² | 930 € |
| 15/02/2024 | 2 Rue Du Stade | 90 000 € | 98 m² | 918 € |
| 19/01/2024 | 7 Imp Du Sentier | 191 150 € | 119 m² | 1 606 € |
| 27/06/2023 | 19 Rue De La Chevrie | 60 000 € | 97 m² | 619 € |
| 27/03/2023 | 10 Rue De La Nouette | 113 000 € | 104 m² | 1 087 € |