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Créer un compte gratuitMaison • 85 m²
Venez découvrir cette parcelle de 410m² déjà viabilisée dans le centre de Boussay. Faites construire votre maison 3 chambres avec KMO ! Découvrez cette maison de 85m², en L, avec u...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 279 €/mois | 6 906 €/mois | 191 436 € | 19 840 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 673 €/mois | 5 070 €/mois | 200 760 € | 29 164 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 210 €/mois | 3 667 €/mois | 217 800 € | 46 204 € | 3,30% |
| 20 ans | 986 €/mois | 2 988 €/mois | 236 640 € | 65 044 € | 3,40% |
| 25 ans | 854 €/mois | 2 588 €/mois | 256 200 € | 84 604 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
MaisonComparer
5 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 ST HILAIRE DE CLISSON
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181 050 € | 2 105 € | 86 m² | 3 | Voir |
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T3 ST HILAIRE DE CLISSON
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181 050 € | 2 105 € | 86 m² | 3 | Voir |
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T3 ST LUMINE DE CLISSON
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165 000 € | 2 037 € | 81 m² | 3 | Voir |
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T3 ST LUMINE DE CLISSON
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165 000 € | 2 037 € | 81 m² | 3 | Voir |
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T3 ST LUMINE DE CLISSON
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165 000 € | 2 037 € | 81 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 65 à 105 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/03/2025 | 9999 Le Chatelier | 285 000 € | 93 m² | 3 065 € |
| 26/11/2024 | 5002 Rousselin | 125 000 € | 73 m² | 1 712 € |
| 14/11/2024 | 18 Rue De L Aire Matte | 195 000 € | 105 m² | 1 857 € |
| 21/10/2024 | 5834 La Tenevrie | 175 000 € | 105 m² | 1 667 € |
| 16/10/2024 | 25 Rue Des Tisserands | 130 000 € | 82 m² | 1 585 € |
| 15/10/2024 | 5227 La Fichonniere | 123 000 € | 80 m² | 1 538 € |
| 15/10/2024 | 3 Rue Georges Pompidou | 280 000 € | 90 m² | 3 111 € |
| 26/09/2024 | 2 Rue De Klettgau | 268 310 € | 96 m² | 2 795 € |
| 04/09/2024 | 10 La Moussaudiere | 89 770 € | 85 m² | 1 056 € |
| 28/08/2024 | 5141 L Ecorchevriere | 80 237 € | 80 m² | 1 003 € |
| 28/08/2024 | 5141 L Ecorchevriere | 80 237 € | 77 m² | 1 042 € |
| 14/08/2024 | 4 Imp Des Tisserands | 152 000 € | 76 m² | 2 000 € |
| 02/08/2024 | 17 Rue De L'omelet | 255 000 € | 103 m² | 2 476 € |
| 17/07/2024 | 1 Rue Des Tisserands | 135 000 € | 68 m² | 1 985 € |
| 04/07/2024 | 5867 La Peltiere | 235 000 € | 88 m² | 2 670 € |